Nuevas posibilidades para el tratamiento de epilepsia en RD

SANTO DOMINGO.- Investigadores de Mayo Clinic desarrollaron un mapa detallado del pulvinar, una región profunda del cerebro que podría contribuir a mejorar la precisión de las terapias de estimulación cerebral en pacientes con epilepsia farmacorresistente.

Los resultados, publicados en el Journal of Neuroscience, muestran que áreas del pulvinar separadas por apenas tres milímetros pueden estar conectadas con redes cerebrales completamente diferentes, vinculadas con la visión, la memoria, el lenguaje y la atención.

MAPEO PARA TRATAMIENTOS MÁS PRECISOS

El estudio incluyó a 30 pacientes con epilepsia farmacorresistente que ya tenían electrodos implantados como parte de su atención médica. Los investigadores aplicaron pequeños impulsos eléctricos en distintas zonas del pulvinar y analizaron las respuestas cerebrales para determinar cómo esta estructura se comunica con otras regiones.

El pulvinar forma parte del tálamo, una estructura profunda que coordina y transmite información sensorial. Debido a su ubicación, había sido difícil estudiar con precisión sus conexiones.

Dora Hermes Miller, ingeniera biomédica de Mayo Clinic y autora sénior del estudio, destacó el nivel de detalle observado y su potencial para orientar tratamientos contra la epilepsia.

IMPACTO EN LA EPILEPSIA FARMACORRESISTENTE

Los investigadores descubrieron que el pulvinar no constituye una estructura uniforme, sino que posee subregiones especializadas. Esta característica podría ser determinante al momento de colocar electrodos para la estimulación cerebral profunda.

La epilepsia afecta a más de 50 millones de personas en el mundo y cerca de un tercio de los pacientes continúa sufriendo crisis pese al tratamiento farmacológico.

Nick Gregg, neurólogo de Mayo Clinic y coautor del estudio, explicó que los mapas ya están siendo utilizados para personalizar la ubicación de la estimulación cerebral profunda en algunos pacientes.

El equipo analiza ahora qué zonas deben estimularse y con qué frecuencias para controlar mejor las crisis y reducir posibles efectos secundarios. El objetivo, según Gregg, es lograr terapias más precisas, consistentes y eficaces.

an/am

NUEVA YORK: Fallece el locutor dominicano Francis Méndez

NUEVA YORK.- Falleció en esta ciudad a los 75 años el destacado locutor, comunicador y empresario artístico dominicano Francis Méndez.

Nacido en Jarabacoa, República Dominicana, Méndez dedicó más de cinco décadas a la radio y la comunicación, dejando una huella imborrable en la historia de la radiodifusión hispana. Su inconfundible voz, carisma y profundo respeto por el público lo convirtieron en una de las figuras más queridas y respetadas de la comunicación dominicana, tanto en su país natal como en los Estados Unidos, donde residió durante más de 20 años.

A lo largo de su prolífica trayectoria profesional, formó parte de importantes emisoras y espacios radiales, entre ellos Radio Guarachita, en Santo Domingo, y La Mega 97.9 FM, en Nueva York, donde integró el elenco durante la época dorada del reconocido programa «El Vacilón de la Mañana».

Uno de los capítulos más destacados de su carrera fue su emblemático programa «Señor Bolero», espacio dedicado al bolero y a la música romántica que conquistó a una amplia audiencia y se convirtió en referencia de la radio hispana. El programa llegó a ocupar el primer lugar de audiencia, según las mediciones de Nielsen, consolidando a Francis Méndez como una de las voces más influyentes de la radiodifusión dominicana en Nueva York.

Su talento y versatilidad también lo llevaron a desempeñarse como voz oficial de importantes cadenas de televisión, entre ellas Univisión (Canal 41) y Telemundo (Canal 47), consolidando una carrera que trascendió las fronteras de la radio y alcanzó a varias generaciones de hispanos.

A Méndez le sobreviven su esposa, sus cuatro hijos y una extensa familia, además de una comunidad de colegas y amigos que hoy lamentan profundamente su partida y celebran el legado que deja tras de sí.

En cumplimiento de su voluntad expresa, no se realizarán servicios de velatorio ni sepelio. Sus restos serán cremados en una ceremonia estrictamente privada, conforme a sus deseos y los de su familia.

 

Para entender un poco la mujer en el mundo del poder

Por Rafael Linares Guerrero

La historia demuestra que los grandes imperios no siempre caen por la fuerza enemiga. Muchas veces se derrumban desde dentro por pasiones, traiciones, vanidades y malas decisiones.

Según Jhon Jairo Velásquez, alias “Popeye”, uno de los detonantes de la guerra entre los carteles de Medellín y Cali involucró a Alejo Piña, cercano a “Pacho” Herrera, y Jorge Elí “el Negro” Pabón, hombre de confianza de Pablo Escobar. Ambos se conocieron en una cárcel de Nueva York.

Piña salió primero de prisión y comenzó a convivir con quien había sido esposa de Pabón. Al descubrirlo, Pabón acudió a Escobar y, según Popeye, decidieron que Piña debía morir. Los hermanos Rodríguez Orejuela rechazaron autorizar su eliminación y alertaron a Pacho Herrera.

Una disputa sentimental se convirtió en un conflicto entre organizaciones criminales. Pero aquella guerra no comenzó solo por una mujer: ya existían intereses económicos, rivalidades territoriales y competencia por el narcotráfico. La relación pudo ser la chispa, pero el combustible estaba acumulado.

Otro caso es el de Frank Lucas, el “Gánster Americano”. La película American Gangster popularizó el episodio en que su esposa le regaló un costoso abrigo y un sombrero. Al exhibirse con ellos, Lucas habría atraído la atención policial, aunque la investigación fue mucho más compleja.

La responsabilidad no fue de su esposa, sino de Lucas, quien permitió que la vanidad venciera la discreción con la que había levantado su imperio.

Estos relatos no prueban que las mujeres sean responsables de la caída de los hombres. El problema surge cuando algunos confunden el amor con obediencia, la confianza con entrega absoluta y el poder con impunidad.

Quien dirige un imperio responde por sus decisiones. Los pueblos que desconocen su historia están condenados a repetirla; los hombres que no controlan sus pasiones, a perder lo que creyeron dominar.

jpm-am

Las remesas son el esfuerzo de la diáspora, no un logro del Gobierno

Cada vez que el Banco Central publica la cifra mensual de remesas, se activa el mismo ritual. El Gobierno de turno la presenta como un logro de su gestión, como un indicador de la confianza en la economía y como prueba de la buena marcha del país. Se celebra el número, pero se invisibiliza el sacrificio que lo hace posible.

Hay que decirlo sin rodeos: las remesas no son un logro del Gobierno. Son el logro de la diáspora. Son el resultado de un esfuerzo humano, individual y colectivo, que ningún gabinete puede atribuirse.

En 2025, República Dominicana recibió 11,866 millones de dólares en remesas. Ese monto representó el 25.1 % de los principales ingresos de divisas del país y el 9.3 % del Producto Interno Bruto (PIB).

En los primeros siete meses de 2026, las remesas superaron los 6,500 millones de pesos. Son el principal flujo de divisas del país, por encima del turismo, de las zonas francas y de la inversión extranjera directa. Sostiene la estabilidad del tipo de cambio, financia el consumo de cientos de miles de hogares y evita que la pobreza sea una estadística aún más dolorosa.

Pero ese dinero no lo produce el Estado. Lo produce una mujer que limpia oficinas en El Bronx y madruga a las 4:00 de la mañana para enviar 200 dólares a su madre en Los Mina. Lo produce un obrero de la construcción en Madrid que trabaja diez horas bajo 40 grados para mandar 150 euros a sus hijos en Azua. Lo produce un taxista en Lawrence que no ha tomado vacaciones en cinco años.

Atribuirse las remesas como un éxito de política pública es, en el fondo, una forma de expropiación simbólica.

LA ECONOMÍA DEL DESARRAIGO

La diáspora dominicana no se fue del país por aventura. Se fue expulsada. Primero por la dictadura, luego por la crisis de los 80, por la quiebra del aparato productivo, por la falta de oportunidades y por un modelo económico que nunca logró integrar a toda su población.

El autor es periodista, jefe de redacción de ALMOMENTO.NET. Reside en Nueva York.

El 75% de los dominicanos en el exterior vive en Estados Unidos. El 99% de ellos emigró por reunificación familiar, no por programas del Estado dominicano. Ningún gobierno los llevó, ningún ministerio los formó para irse, ningún INDEX les consiguió empleo. Se fueron solos, hicieron papeles solos, aprendieron otro idioma solos y sobrevivieron solos.

Y una vez establecidos, decidieron no romper el cordón. Mientras otros migrantes cortan vínculos a la segunda generación, el dominicano mantiene la casa, mantiene el barrio, mantiene a la familia. Esa es la dominicanidad transnacional que estudió Ramona Hernández: vivir allá sin dejar de estar aquí.

Las remesas son, por tanto, una economía del desarraigo. Son la factura que paga el país por no haber retenido a su gente.

EL DISCURSO OFICIAL INVIERTE LA REALIDAD

Cuando un funcionario dice «hemos logrado un récord en remesas», invierte la causalidad. El récord no lo logró el Gobierno. Lo logró la diáspora a pesar del Gobierno.

A pesar de que durante décadas no tuvo derecho a votar. A pesar de que no tiene acceso real a vivienda digna en su país. A pesar de que cuando quiere invertir en República Dominicana se enfrenta a la misma burocracia que lo expulsó. A pesar de que el INDEX, creado precisamente para atenderlo, funciona en Europa con reuniones por Zoom y con escasa presencia territorial, como denuncian líderes comunitarios en Madrid y Barcelona.

El Estado dominicano ha sido históricamente extractivo con su diáspora: le pide que mande, pero le da poco a cambio. Le celebra el envío, pero no le garantiza servicios consulares eficientes, ni protección legal, ni programas de retorno, ni inversión productiva para su dinero.

LO QUE EL GOBIERNO SÍ DEBERÍA CELEBRAR

Si el Gobierno quiere atribuirse algo, que se atribuya lo que sí le corresponde:

Que facilite que cada dólar de remesa pague menos comisión. Todavía enviar 200 dólares cuesta entre 6 y 9 dólares. Una tasa abusiva que castiga al más pobre.

Que convierta la remesa-consumo en remesa-inversión. Que cree de verdad fondos de co-inversión, garantías para que un dominicano en Nueva Jersey pueda comprar un apartamento sin ser estafado, o montar una pequeña empresa en su comunidad sin tener que pagar peaje político.

Que entienda que la diáspora ya no es solo bodega. Es dirección de hospitales como Lincoln Hospital, es ingeniería aeroespacial en Blue Origin, son más de una docena de juezas en Nueva York, es literatura, es cine. Es capital humano calificado que podría estar vinculado al desarrollo nacional si hubiera una política de Estado, no una política de foto.

LA DIGNIDAD DE QUIEN ENVÍA

Reducir las remesas a una línea en el informe del Banco Central es deshumanizarlas. Detrás de cada transacción hay una renuncia. La renuncia a comprarse una ropa, a cambiar el carro, a salir a cenar, para cumplir con los de la media isla.

Ningún ministro hace fila en una agencia de envíos un domingo en la mañana. Ningún viceministro trabaja en dos empleos para que sus hijos estudien en una universidad dominicana. Ningún director del INDEX sabe lo que cuesta decir «estoy bien» por videollamada mientras se está enfermo y solo en un apartamento de 40 metros en Queens.

Por eso, cada vez que se anuncie un récord de remesas, el país debería hacer un minuto de silencio y de respeto, no una rueda de prensa de autoelogio.

Las remesas no son un logro del Gobierno. Son la prueba más contundente de que hay un país fuera del país que sostiene al país de adentro. Son la deuda más grande que tiene el Estado dominicano. Y hasta que no se pague con políticas públicas serias, con respeto y con representación real, ningún Gobierno tiene derecho a ponerse la medalla de un sacrificio que no le pertenece.

CNM confirma a cinco jueces SCJ para nuevo período 7 años

SANTO DOMINGO.- El Consejo Nacional de la Magistratura (CNM) confirmó a cinco jueces de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) para un nuevo período de siete años, tras concluir el proceso de evaluación de su desempeño.

Son ellos Justiniano Montero Montero, Fran Euclides Soto Sánchez, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Samuel Amaury Arias Arzeno y Rafael Vásquez Goico.

La decisión fue adoptada en virtud de las atribuciones conferidas al CNM por el artículo 179 de la Constitución, el artículo 3 de la Ley138-11, y el artículo 2 del Reglamento 2-25 para la evaluación de jueces del alto tribunal.

Con esta ratificación, el Consejo dispuso dos vacantes adicionales a las cuatro existentes, por lo que el total de plazas a cubrir en la Suprema Corte asciende a seis.

El CNM informó que el proceso de recepción de propuestas y postulaciones permanece abierto. Las candidaturas podrán presentarse en la Secretaría del órgano, ubicada en la sede de la Suprema Corte de Justicia, hasta el 10 de septiembre, mientras que el plazo para formalizar las postulaciones vence el 15 de septiembre.

PERFILES JUECES CONFIRMADOS 

Justiniano Montero Montero: doctor en Derecho por la UASD, con maestrías en Sociedad Democrática, Estado y Derecho por la Universidad del País Vasco y en Derecho Administrativo y Gestión Municipal por la Universidad de Castilla-La Mancha. Juez de la SCJ desde abril de 2019, preside la Primera Sala, Civil y Comercial. Es representante del país ante la Comisión Iberoamericana de Ética Judicial, CIEJ, miembro del Comité de Comportamiento Ético del Poder Judicial y coordinó la implementación de la Ley núm. 339-22 sobre uso de medios digitales.

Fran Euclides Soto Sánchez: doctor en Derecho por la UASD. Integra la Segunda Sala, Penal, tras desempeñarse como fiscal de carrera desde 2009. Desde 2022 preside la Comisión Ejecutiva de Tecnología del Poder Judicial y es juez líder del Programa de Optimización del Proceso Penal. Impulsó la modificación del Reglamento del Juez de la Ejecución de la Pena, aprobada en 2025.

Samuel Amaury Arias Arzeno: licenciado en Derecho por la UNPHU, con máster en Resolución de Conflictos por la Universitat Oberta de Catalunya. Juez de la Primera Sala desde 2019, con más de 20 años de docencia y exdirector de la Escuela de Derecho de la PUCMM. Proponente del Reglamento General sobre Mecanismos No Adversariales de Resolución de Conflictos. Presidió las comisiones de Gestión Documental y de Datos Abiertos. Recientemente defendió con calificación sobresaliente cum laude su tesis doctoral sobre acceso a la justicia civil de personas en condición de pobreza.

Anselmo Alejandro Bello Ferreras: doctor en Derecho por la UASD, con más de dos décadas en la carrera judicial desde 2000. Al ser designado en la SCJ en abril de 2019, era presidente de la Primera Sala del Tribunal Superior de Tierras del Departamento Central. Docente y articulista en materia civil e inmobiliaria, con maestrías en Relaciones Internacionales y postgrado en Metodología de la Investigación Avanzada por la UCSD. Integró la Comisión del Censo del Poder Judicial en 2020 y lideró la actualización normativa de la jurisdicción inmobiliaria.

Rafael Vásquez Goico: licenciado en Derecho por la Universidad Eugenio María de Hostos, docente de la UASD y autor de obras jurídicas. Juez de la Tercera Sala, de Tierras, Laboral, Contencioso Tributario y Contencioso Administrativo. Coordinó el Plan de Descongestión de la jurisdicción contencioso-administrativa y tributaria y presidió la comisión de modificación del Reglamento Disciplinario de Jueces.

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EDENORTE evacúa a 1,217 colaboradores en el simulacro

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS.- La Empresa Distribuidora de Electricidad del Norte (EDENORTE) evacuó de manera organizada a 1,217 colaboradores durante su participación en el Simulacro Nacional de Evacuación por Terremoto, realizado en instalaciones de Santiago y otras provincias de la región Norte.

La jornada formó parte de las acciones preventivas impulsadas por el Gobierno, el Centro de Operaciones de Emergencias (COE) y la Defensa Civil para fortalecer la capacidad de respuesta ante un eventual terremoto de gran magnitud.

EVALUACIÓN DE LOS PROTOCOLOS

La gerente de Seguridad y Salud Ocupacional de EDENORTE, Patricia Morrobel Rodríguez, destacó que el ejercicio responde al cumplimiento del Reglamento 522-06 sobre Seguridad y Salud en el Trabajo y al compromiso de la empresa con la protección de sus colaboradores.

“Este simulacro representa una gran medida de prevención, porque nos permite evaluar nuestra capacidad de respuesta y preparar a nuestros colaboradores para actuar correctamente ante una emergencia”, afirmó.

Más del 50 % de la población laboral participante fue evacuada dentro de los tiempos establecidos, siguiendo las rutas y protocolos previamente definidos.

En Santiago, el ejercicio se realizó en nueve instalaciones. En el edificio administrativo fueron evacuadas 185 personas en dos minutos y 40 segundos; mientras que en las oficinas de Plaza Barajas salieron 114 colaboradores en cuatro minutos y 12 segundos.

PARTICIPACIÓN REGIONAL

El simulacro también se desarrolló en Puerto Plata, La Vega, San Francisco de Macorís y Mao, donde participaron empleados de las distintas instalaciones de la empresa.

EDENORTE informó que la jornada concluyó satisfactoriamente y sin eventualidades, permitiendo evaluar la coordinación de los equipos internos, las rutas de evacuación y la respuesta del personal.

Previamente, los Comités Mixtos de Seguridad y Salud en el Trabajo recibieron capacitación de la Defensa Civil sobre los procedimientos que debían aplicar durante el ejercicio.

Morrobel Rodríguez agradeció el acompañamiento de la Defensa Civil y reafirmó el compromiso de EDENORTE de fortalecer su cultura preventiva mediante entrenamientos, simulacros y actualización de sus protocolos de seguridad.

an/am

Cine dominicano busca conquistar nuevos espacios en EU

SANTO DOMINGO.- La Fundación Global Democracia y Desarrollo (FUNGLODE) y el Festival de Cine Global Santo Domingo (FCGSD) desarrollarán una agenda especial en Miami y Nueva York orientada a fortalecer la proyección internacional del cine dominicano y los vínculos con los profesionales de la industria audiovisual que desarrollan sus carreras fuera del país.

Ambas jornadas se realizan en coordinación con las instituciones hermanas de FUNGLODE en el exterior, la Global Foundation for Democracy and Development (GFDD), en sus oficinas de Miami y Nueva York.

La primera actividad tendrá lugar el jueves 17 de septiembre de 2026 en el histórico Tower Theater de Miami, donde se celebrará una nueva edición del Dominican Film Showcase Florida, iniciativa dedicada a promover y acercar la producción cinematográfica dominicana al público de los Estados Unidos.

La jornada incluirá la presentación de la película De Tal Palo Tal Astilla, producida por Caribbean Cinemas y dirigida por Frank Perozo, con la participación de Honey Estrella, Miguel Céspedes y Zumaya Cordero. La actividad contempla llegada de invitados y alfombra roja, seguida de la exhibición de la producción dominicana.

El Dominican Film Showcase forma parte de los esfuerzos que durante años han desarrollado FUNGLODE y el Festival de Cine Global Santo Domingo para ampliar los espacios de exhibición del cine nacional, favorecer el intercambio cultural y conectar a cineastas, actores, productores y otros profesionales dominicanos con audiencias y comunidades internacionales.

LEONEL ENCABEZARÁ ENCUENTRO 

Una semana después, el jueves 24 de septiembre, la agenda continuará en Nueva York con Dominican Film Professionals Abroad, un encuentro que tendrá como escenario el Leonard Nimoy Thalia Theatre at Symphony Space, ubicado en 2537 Broadway at 95th Street, y que será encabezado por el expresidente de la República y presidente de FUNGLODE, Dr. Leonel Fernández.

A partir de las 5:00 de la tarde, Fernández sostendrá un conversatorio con actores, directores, productores, guionistas y otros profesionales dominicanos del audiovisual radicados principalmente en Nueva York, Nueva Jersey, Boston, Filadelfia y otras localidades de los Estados Unidos.

El encuentro ha sido concebido como un espacio para escuchar a los profesionales dominicanos que trabajan fuera del país, conocer sus experiencias y recoger sus perspectivas sobre el presente y el futuro de la cinematografía nacional.

TEMAS DEL CONVERSATORIO

Entre los temas previstos figuran el impacto de la Ley para el Fomento de la Actividad Cinematográfica en la República Dominicana, las oportunidades generadas por su sistema de incentivos, los aspectos que podrían continuar fortaleciéndose y las posibles vías para lograr una mayor integración de los profesionales dominicanos residentes en el exterior a la industria cinematográfica nacional.

La conversación será moderada por Omar de la Cruz, director ejecutivo del Festival de Cine Global Santo Domingo, y contará con la participación del presidente Fernández; la cineasta Leticia Tonos; Yvette Marichal; la actriz Sarah Jorge; y el actor Elvis Nolasco, junto a otros profesionales de la industria cinematográfica dominicana radicados en Estados Unidos.

El formato permitirá además la participación del público, con preguntas y reflexiones dirigidas al presidente Fernández y a los integrantes del conversatorio.

Los Mellos y Peña Gómez ganan en el torneo de softbol del DN

SANTO DOMINGO.- Los equipos Los Mellos y Peña Gómez salieron airosos en sus respectivos compromisos y se enfrentarán para definir la supremacía del Grupo A del torneo Junior B Rubén Pimentel de Softbol, que se desarrolla en el Distrito Nacional.

El certamen, organizado por la Asociación de Softbol del Distrito Nacional (Asadina), se disputa por la Copa Amistad, Armonía y Confraternidad 2026.

En el primer encuentro de la jornada, celebrado el 7 de septiembre en el Estadio Alfredo Tejada (Cayayo), del complejo deportivo Puerto Isabela, Los Mellos aplastaron 13-1 a Las Matachatas, en un partido definido por nocaut en el cuarto episodio.

Los Mellos conectaron 11 imparables, mientras sus rivales apenas consiguieron dos hits y una carrera. El triunfo correspondió al lanzador Miguel Araujo, quien dominó a la ofensiva contraria, mientras Carlos Carmona cargó con la derrota.

A la ofensiva, Jery Arias encabezó el ataque al batear de 2-2, con dos cuadrangulares, cinco carreras impulsadas y dos anotadas. Robert Cruz se fue de 2-2, incluido un doble, con cuatro remolcadas y una anotada, mientras Cristopher Núñez bateó de 2-2, con dos empujadas y dos anotadas.

Por Las Matachatas, Héctor Verde y Rafael Arias conectaron un hit cada uno.

Peña Gómez también gana

En el segundo partido de la jornada, Peña Gómez derrotó 11-6 a Matacha para conseguir su victoria y mantenerse en la pelea por el primer lugar del Grupo A.

José Félix se acreditó el triunfo desde el montículo, mientras Papo Hernández fue el pitcher derrotado.

Manuel García lideró la ofensiva de los ganadores con dos cuadrangulares, dos carreras impulsadas y dos anotadas. Rafael García conectó un jonrón y un sencillo, con dos remolcadas y dos anotadas.

Ismael Ruiz también contribuyó al triunfo con tres imparables, una carrera impulsada y una anotada.

Con estos resultados, Los Mellos y Peña Gómez se preparan para enfrentarse en un duelo que definirá el liderazgo del Grupo A del torneo Junior B Rubén Pimentel.

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¿Comprar ahora o esperar? (OPINION)

Una de las preguntas que con mayor frecuencia recibimos quienes trabajamos en el sector inmobiliario es: ¿este es un buen momento para comprar o sería mejor esperar? Es una pregunta lógica. Comprar una vivienda o realizar una inversión inmobiliaria representa una decisión económica importante y nadie quiere hacerlo en el momento equivocado.

Durante muchos años he visto compradores aplazar sus decisiones porque consideran que los precios están altos, esperan una reducción de las tasas de interés o confían en que aparecerá una oportunidad mejor. En ocasiones esperar puede ser conveniente. Sin embargo, también he visto personas descubrir, años después, que aquella propiedad que pudieron comprar ya cuesta mucho más.

El problema es que nadie puede determinar con absoluta certeza cuál será el momento perfecto para comprar. El mercado depende de la oferta y la demanda, el costo de construcción, las tasas de interés, el financiamiento, la situación económica y, especialmente, del comportamiento particular de cada zona.

Por eso entiendo que debemos cambiar la pregunta. En lugar de concentrarnos exclusivamente en “¿es este el mejor momento?”, deberíamos preguntarnos: “¿es esta una buena propiedad para mí y puedo comprarla en condiciones adecuadas?” Parece una diferencia pequeña, pero cambia completamente la manera de analizar una operación inmobiliaria.

Lo primero es determinar para qué estamos comprando. No podemos evaluar de igual manera una vivienda destinada a nuestra familia que un apartamento para alquiler, una propiedad turística, un local comercial o un inmueble adquirido principalmente buscando valorización. El propósito de la compra debe estar definido antes de seleccionar la propiedad.

La ubicación continúa siendo uno de los factores fundamentales. Una propiedad situada en una zona con demanda, buenos accesos, servicios, infraestructura y posibilidades de desarrollo tiene mejores condiciones para conservar y aumentar su valor. Pero una buena ubicación no significa que debamos pagar cualquier precio; también debemos comparar el inmueble con otras alternativas existentes.

Otro error frecuente consiste en pensar que la propiedad más barata necesariamente representa la mejor oportunidad. Un inmueble puede tener un precio atractivo y, sin embargo, presentar poca demanda, dificultades para alquilarse o escasas posibilidades de valorización. En bienes raíces, lo verdaderamente importante no es solamente cuánto pagamos, sino qué estamos recibiendo a cambio.

La capacidad económica del comprador también debe ocupar un lugar central. No considero prudente adquirir una propiedad solamente por temor a que mañana aumente de precio si esa operación compromete excesivamente nuestras finanzas. Una buena inversión debe permitirnos cumplir nuestras obligaciones sin convertir la propiedad en una carga difícil de sostener.

También debemos analizar correctamente el financiamiento. Las tasas de interés afectan el costo de una propiedad, pero esperar exclusivamente a que bajen puede producir un resultado diferente al esperado. Mientras esperamos mejores condiciones financieras, el inmueble podría aumentar de precio. Por eso debemos evaluar conjuntamente el inicial, las cuotas, el plazo, la tasa y nuestra capacidad real de pago.

En los proyectos en construcción existe otra posibilidad. Comprar durante las primeras etapas puede permitir obtener mejores precios y distribuir el inicial durante el período de construcción. Sin embargo, esa ventaja debe acompañarse de una revisión cuidadosa del desarrollador, su trayectoria, la documentación del proyecto y las condiciones establecidas en el contrato.

Para quien compra con fines de inversión hay una pregunta adicional: ¿qué hará esta propiedad por mi patrimonio? Debemos analizar la posibilidad de generar alquileres, los gastos de mantenimiento, la demanda existente, el rendimiento esperado y el potencial de valorización. Una inversión inmobiliaria no debería sustentarse únicamente en la promesa de que determinada zona aumentará de precio.

También debemos reconocer que esperar tiene un costo. Una familia puede continuar pagando alquiler durante años mientras espera el momento perfecto. Un inversionista puede mantener recursos disponibles sin producir mientras observa cómo otras propiedades aumentan de valor. Esperar también constituye una decisión financiera y, por tanto, debemos calcular sus posibles consecuencias.

Esto no significa que siempre debamos comprar inmediatamente. Hay momentos en los que esperar es lo correcto: cuando no tenemos capacidad económica suficiente, existe un endeudamiento elevado, desconocemos las condiciones del proyecto o la propiedad simplemente no responde a nuestros objetivos. La meta no debe ser comprar rápido; debe ser comprar bien.

Después de más de tres décadas vinculado al sector inmobiliario, estoy convencido de que las mejores decisiones no necesariamente las toman quienes logran adivinar lo que hará el mercado, sino quienes conocen sus posibilidades, estudian cuidadosamente la propiedad y saben reconocer una verdadera oportunidad.

¿Cuánto costaba hace cinco años la propiedad que hoy quisiera comprar? ¿Está esperando porque realmente le conviene o porque teme tomar la decisión? ¿Qué precio podría tener dentro de otros cinco años?

Cesarfragoso75@hotmail.com

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Notting Hill: ¿y dónde estuvo RD?

Por EDWIN PINEDA CARRASCO

LONDRES, Inglaterra.- Hace poco asistí al 60 aniversario del Notting Hill Carnival. Encontré una multitudinaria celebración llena de color, música, disfraces, gastronomía y expresiones culturales de las diferentes comunidades caribeñas.

Como dominicano, pude ver a otros compatriotas disfrutando de la actividad. Por eso quiero ser preciso: los dominicanos sí estuvimos presentes en Notting Hill. Lo que no vi fue una representación institucional visible de la República Dominicana.

Multitud en el festival

No vi un stand dominicano, una delegación oficial claramente identificada, una comparsa, una presentación artística o un espacio dedicado a mostrar nuestra cultura. Y ahí nace el reclamo: ¿dónde estuvieron la Embajada Dominicana en Londres, INDEX y nuestros diputados de ultramar?

Notting Hill Carnival no es simplemente una fiesta. Sus raíces están vinculadas a la comunidad caribeña de Londres y a una historia de identidad, integración y lucha contra las tensiones raciales y sociales. Desde 1966 se convirtió en una de las mayores celebraciones de la cultura caribeña en Europa.

Este año, al celebrarse su 60 aniversario, la oportunidad era todavía mayor. El programa reunió bandas de mas, steel bands, soca, calipso, agrupaciones brasileñas, escenarios y gastronomía. Las distintas comunidades entendieron que estos espacios sirven para mostrar quiénes son y para proyectar su cultura ante el mundo.

Y aquí hay algo que debemos decir con claridad: la política pública y el presupuesto destinado a la representación del Estado dominicano en el exterior deben tener resultados. El dinero que administra el Estado no es propiedad de los funcionarios; proviene del pueblo dominicano. Por tanto, también debe utilizarse estratégicamente para promover nuestra imagen, nuestra identidad y nuestra cultura.

Si existen recursos para mantener instituciones y representaciones dominicanas en el exterior, también debe existir una política seria para llevar nuestra cultura a los grandes escenarios internacionales. No se trata de gastar por gastar. Se trata de invertir con planificación, objetivos y resultados medibles en la promoción de la República Dominicana.

La embajada

La Embajada Dominicana en Londres debe comprender que la diplomacia no es solamente consular y protocolar. La cultura es una herramienta de diplomacia. El merengue, la bachata, nuestro carnaval, folklore, gastronomía, arte, literatura y nuestros artistas pueden convertirse en embajadores de la República Dominicana.

INDEX también debe revisar su agenda cultural. Los dominicanos que vivimos fuera no somos solamente remesas, estadísticas o votos. Somos una comunidad que puede convertirse en una poderosa plataforma para promover la identidad y los valores culturales dominicanos en Inglaterra y en toda Europa.

Nuestros diputados de ultramar tampoco deberían mantenerse al margen. Representar a los dominicanos en el exterior significa mucho más que aparecer durante las campañas electorales. También significa impulsar políticas, gestionar iniciativas y exigir que los recursos públicos destinados a la diáspora produzcan beneficios y resultados para la comunidad.

Mi crítica no significa que no hubiera dominicanos. Yo estuve allí y vi a otros dominicanos. Precisamente por eso el reclamo es institucional: ¿cómo es posible que los ciudadanos dominicanos estén presentes por iniciativa propia mientras no se perciba una representación oficial organizada de nuestro país?

Si la Embajada, INDEX o nuestros diputados realizaron alguna gestión para promover la participación dominicana en el Carnival 2026, que la comunidad la conozca. Que lo digan y que lo demuestren. Y si no existió una iniciativa, debemos preguntarnos por qué se dejó pasar una oportunidad que podía servir para proyectar nuestra cultura.

El calendario oficial del Notting Hill Carnival ya tiene programada la edición de 2027, con actividades previstas para los días 28, 29 y 30 de agosto. Esto significa que hay tiempo suficiente para planificar una verdadera representación dominicana. Ver Información https://nhcarnival.org/carnival-info

Desde ahora deberían sentarse la Embajada, INDEX, los diputados de ultramar, las asociaciones dominicanas, artistas, músicos, bailarines, emprendedores y jóvenes. Hay que preparar una delegación que incluya cultura, música, gastronomía, arte y nuestras tradiciones. El presupuesto público debe convertirse en presencia, promoción y resultados; no solamente en estructura administrativa.

Los dominicanos queremos ver nuestra bandera, escuchar nuestro merengue y nuestra bachata, disfrutar de nuestra gastronomía y mostrar nuestro carnaval. Queremos que quienes asistan a Notting Hill conozcan que la República Dominicana también forma parte de la riqueza cultural del Caribe.

Los dominicanos estuvimos allí. Para 2027 queremos que también esté allí la República Dominicana, con una representación oficial digna, organizada y visible. Porque los recursos del pueblo deben servir también para proyectar al pueblo, su identidad y su cultura ante el mundo.

eepinedacarrasco@gmail.com

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