Uso del territorio nacional por EE.UU.

La Carta de las Naciones Unidas consagra un delicado equilibrio entre el respeto a la soberanía de los Estados y el derecho de los pueblos a decidir su propio destino. Durante más de ocho décadas, estos principios han orientado procesos de independencia, la arquitectura del derecho internacional y la conformación de nuevos Estados. La República Dominicana como signataria de la Carta de 1945 y de diversos tratados internacionales, está obligada a velar por la preservación íntegra de su soberanía.

En ese sentido, nuestro país debe actuar con extrema prudencia frente a cualquier solicitud o acuerdo que implique el uso de nuestro espacio aéreo, marítimo o terrestre para operaciones militares de los Estados Unidos o de cualquier otra potencia en el Caribe. Más aún cuando tales operaciones, disfrazadas o justificadas bajo diversos argumentos, pudieran en realidad formar parte de acciones triangulares dirigidas contra un Estado miembro del sistema de Naciones Unidas. La neutralidad estratégica de la República Dominicana constituye una ventaja comparativa y un pilar de nuestras buenas relaciones con todas las naciones.

Lo que está en juego es, en esencia, nuestra soberanía nacional: un valor por el que hemos luchado a lo largo de nuestra historia y que nos une sin distinción de credos políticos, ideológicos, económicos, religiosos o culturales. Este principio adquiere mayor relevancia ante la posibilidad de operaciones de gran escala contra la vecina República Bolivariana de Venezuela, país con el que compartimos lazos históricos y humanos, y cuyas consecuencias colaterales podrían impactar a otras naciones soberanas, así como generar riesgos en nuestra propia zona marítima y en materia de derechos humanos.

América Latina conoce muy bien los efectos de intervenciones e invasiones justificadas con argumentos cambiantes pero con resultados reiteradamente lesivos. la República Dominicana, en particular, posee dolorosas experiencias al respecto: la intervención de 1916, orientada a controlar nuestras aduanas y economía, y la de 1965, supuestamente para impedir el avance del comunismo, que terminó imponiendo nuevamente tropas extranjeras en nuestro suelo.

La República Dominicana es una nación de paz. No tiene tradición agresora; por el contrario, ha sido muchas veces víctima de agresiones externas. Señor Presidente, amigo Luis Abinader: el momento exige prudencia, comedimiento y una lectura serena del convulso escenario geopolítico que atraviesan América Latina y el mundo. Desde la patria de Duarte, no debemos avalar ni permitir acciones militares contra ningún país soberano.

Conviene recordar que el artículo 80, acápite 4, de la Constitución dominicana atribuye al Senado la facultad de autorizar la presencia de tropas extranjeras en territorio nacional, así como el envío de tropas dominicanas al exterior, pero únicamente para misiones de paz. No para guerra, Cualquier decisión contraria a este mandato constitucional tendría un altísimo costo humano, social y político, tanto para el Gobierno como para toda la nación.

La situación de Venezuela no debe verse de manera aislada: es un eslabón dentro de una cadena mayor, vinculada a las tensiones de un nuevo orden multipolar en gestación. Los riesgos superan con creces cualquier beneficio momentáneo. Debemos proteger nuestra soberanía, porque nada ganamos involucrándonos, y sí podemos perder mucho.

Por estas razones, y considerando el deber de salvaguardar nuestra institucionalidad, solicitamos que el Tribunal Constitucional examine esta situación y se pronuncie al respecto, en mi nombre, en el del Partido Revolucionario Independiente (PRI) y en representación de ciudadanos preocupados por las consecuencias futuras de decisiones apresuradas.
jpm-am

Camino a Belén

Iniciamos el tiempo del Adviento, el que nos prepara para vivir el más bello y enternecedor del año. No es simplemente “esperar la Navidad”; es contemplar, con asombro y admiración, el misterio que dividió la historia en dos: El Verbo que se hizo carne y habitó entre nosotros….Dios, el Eterno, el Todopoderoso, el Todo, se hace Hombre.

El infinito se hace finito para que lo finito pueda hacerse infinito.

El Creador se hace criatura para que la criatura pueda volver al Corazón del Creador.

Emmanuel: Dios-con-nosotros, Dios-en-nosotros, Dios-que-se-nos-da en la fragilidad estremecedora de un recién nacido y que nace en un pueblo pequeño  en Israel,  Belén en un humilde pesebre…

Adviento es espera activa,  del nacimiento del Redentor y Mesias… Tiempo de gracias y  Esperanza por la llegada  de Jesús y hoy luego de más de dos mil años debemos celebrar este acontecimiento con alegría, amor y gratitud. No permitamos que la Navidad  se diluya en vanas  fiestas, regalos y comidas , como suele suceder. Santifiquemos nuestros encuentros con oración, acudir en familia a la Santa Misa, por la Fiesta del Nacimiento de Jesús!

LA AUTORA es mercadóloga y comunicadora. Reside en Santo Domingo.

El profeta Isaías lo grita hace siglos y sigue teniendo urgencia hoy:

«¡En el desierto, preparadle un camino al Señor!

Allanad en la estepa una calzada para nuestro Dios.

Que los valles se levanten, que montes y colinas se bajen,

que lo torcido se enderece y lo escabroso se iguale.

Y se revelará la gloria del Señor, y todos los hombres la verán juntos» (Is 40,3-5).

Y aparece Juan el Bautista, voz que clama, dedo que señala, fuego que purifica.

Nos pide lo único que realmente importa:

– Reordenar la vida.

– Enderezar los caminos torcidos del corazón.

– Confesar los pecados y recibir el perdón que nos hace nuevos.

Porque detrás de él viene Aquel que es mucho más grande,

el que no bautiza solo con agua,

sino con Espíritu Santo y fuego.

Y ese Niño que nace en Belén trae consigo  el  Espíritu Santo y el Amor que todo lo renueva.

Evitemos que el ruido de estas semanas  ahogue la voz del Bautista.

Sería la mayor tragedia: celebrar una “navidad” llena de cosas y vacía de Dios,

sin reconocer el motivo real de estás fiestas.

San Juan Pablo II lo expresó con una frase que estremece:

«El cristianismo no es solamente una religión “del Adviento”;

el cristianismo es el Adviento mismo».

Porque todo cristiano auténtico sabe que Jesús vino y vive en permanente espera gozosa del Señor que viene:

viene en la Eucaristía,  viene en Su Segunda venida y

y quiere venir —¡ahora!— a nacer en lo más hondo de tu vida y de la mía.

Por eso este Adviento es una oportunidad de oro:

– Quitar obstáculos.

– Bajar colinas de orgullo.

– Rellenar valles de indiferencia.

– Enderezar lo que está torcido en nuestras vidas.

– Allanar el camino para que el Niño Dios encuentre un corazón limpio, caliente y abierto.

Que el Espíritu Santo llene de la luz verdadera a la  Navidad  y

haga renacer la esperanza en cada uno de nosotros,

y que ese Niño que se nos regala en Belén

nos haga nacer de nuevo a una vida llena de amor, de alegría y de paz.

¡Ven, Señor Jesús!

¡Ven a nacer en nosotros!

jpm-am

Mujeres después de los 35: el deseo que aterra a los inseguros (OPINION)

La conversación pública sobre el deseo femenino ha estado marcada por silencios forzados, prejuicios cómodos y una moral selectiva que insiste en dictar cómo, cuándo y cuánto puede desear una mujer. Pero hay una verdad que se abre paso, pese a quienes quisieran mantenerla enterrada,  la madurez no apaga el deseo femenino, lo enciende.

Y cuando una mujer cruza los 35, suele comenzar un capítulo que incomoda a todos aquellos que todavía necesitan controlar lo que no entienden. Este texto explora justamente esa incomodidad, no el deseo de las mujeres, sino el miedo que despierta en quienes nunca imaginaron que la libertad femenina pudiera ser tan contundente.

La evidencia es consistente. Investigaciones psicológicas muestran que la estabilidad emocional tiende a aumentar a partir de los 30 y 35 años. Es la etapa en la que muchas mujeres presentan mayor autoconocimiento, mejor regulación emocional y una relación más saludable con su propio cuerpo..

La psicología evolutiva es tajante al respecto, con el paso a la madurez disminuye la ansiedad y la necesidad de aprobación externa, consolidad la autoestima y la identidad se vuelve más estable. Ese equilibrio interno permite que las decisiones sexuales ya no respondan a la presión social, sino al deseo consciente y libre de cada mujer.

Ese equilibrio emocional incrementa la satisfacción sexual porque disminuye la culpa y amplía la capacidad de expresar deseos sin miedo. Es decir, a mayor estabilidad psicológica, mayor plenitud sexual.

Hay una verdad que muchos prefieren callar porque los deja desnudos, y no precisamente en el buen sentido; muchas mujeres, al pasar de los 35 años, viven su mejor, más intensa y más libre vida sexual. Lo hacen sin pedir permiso, sin miedo y sin necesidad de validar su deseo ante ningún hombre ni ante la cultura que intentó enseñarlas a esconderlo.

Los datos científicos están ahí. No importa cuántos sermones morales, chistes machistas o teorías baratas se inventen para maquillar la realidad, la sexualidad femenina madura asusta. Asusta porque es autónoma. Asusta porque es consciente. Asusta porque no gira alrededor del ego masculino.

Entre los 30 y los 45 años

Mientras tanto, muchos siguen presos de un mito ridículo, que la mujer después de los 35 “se apaga”.

¿Apaga? La ciencia dice exactamente lo contrario. Mujeres entre los 30 y los 45 años reportan mayor deseo sexual, más iniciativa, más fantasías y más placer. El verdadero apagón ocurre del lado de quienes no pueden soportar ver a una mujer vivir su deseo sin vergüenza.

La explicación es sencilla, aunque algunos jamás la admitirán, una mujer madura sabe quién es.
Sabe qué quiere. Sabe dónde tocar. Y, sobre todo, sabe qué no tolera.

Eso la vuelve peligrosamente libre para quienes todavía creen que la sexualidad femenina debe controlarse, disciplinarse o encerrarse en una jaula moral.

Pero, claro, aceptar esta realidad implicaría dinamitar la doble moral que tantos defienden con uñas y dientes. Cuando un hombre de 40 quiere sexo, es “normal”, “viril”. Cuando una mujer de 40 lo quiere, la sociedad la etiqueta de “desesperada”, “inconforme”, “caliente”. La incoherencia es tan grotesca que ni siquiera merece análisis, es puro miedo disfrazado de doctrina.

Y lo más triste es que este miedo no es nuevo. Es heredado. Generacional. Histórico. Durante siglos, la cultura ha intentado domesticar el deseo femenino, reducirlo a reproducción o castigarlo como pecado. Pero la ciencia moderna les dañó la fiesta,
el deseo de la mujer no tiene reloj.
No pide permiso.
No es propiedad de nadie.

La sociedad dominicana, y buena parte del mundo,  no está lista para enfrentar esta verdad, la mujer de 35, 40 o 50 que se libera de culpas es sexual, poderosa y peligrosa para cualquier estructura que se alimenta del control.

Así que hablemos claro, el problema nunca ha sido que la mujer madura quiera más sexo. El problema es que ya no necesita la aprobación de nadie para tenerlo. Y eso, para muchos, es imperdonable.

El futuro es simple, mientras el machismo envejece y se marchita, la sexualidad femenina madura apenas está empezando a florecer.

jpm-am

Empresa eléctrica dominicana presente en diálogos de energía

SANTO DOMINGO. – La Empresa de Transmisión Eléctrica Dominicana (ETED), con la participación de su administrador general, Alfonso Rodríguez, formó parte de los diálogos sobre energía y cambio climático.

El evento fue auspiciado por la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), la Fundación Madre y Maestra (FMM) y la Asociación de Egresados de la PUCMM (AEPUCMM).

En ese contexto, el Ing. Rodríguez participó en el Panel “Modernización y Retos del Sistema Eléctrico Dominicano (Visión Pública)”, junto a representantes de las instituciones responsables de la regulación y operación del Sistema Eléctrico Nacional Interconectado (SENI).

Asistieron el Superintendente de Electricidad (SIE), Andrés Astacio, el Director Ejecutivo de la Comisión Nacional de Energía (CNE), Edward Veras, y el Gerente General Oficina de Coordinación del SENI (OC-SENI), Manuel López San Pablo.

ETED REFORMULA SU PLAN DE INVERSIÓN

Durante su intervención, Rodríguez destacó que la ETED, como habilitador de la infraestructura requerida para las distintas fases de la transición energética en República Dominicana, ya inició la reformulación de su Plan de Inversión.

Precisó que el mismo está alineado con el nuevo Plan Energético Nacional (2025-2038).

Subrayó que la ETED prioriza inversiones para avanzar en la expansión de líneas de alto voltaje, la repotenciación de la infraestructura existente y la incorporación de sistemas de almacenamiento.

Este espacio de diálogo entre gobierno, empresariado y academia contribuye a que el nexo “Energía y Cambio Climático” continúe permeando el diseño de políticas públicas.

Al mismo tiempo, reafirma la importancia de articular esfuerzos para construir un sistema eléctrico más eficiente, moderno y resiliente.

agl/an

Féliz y lideran triunfo de la RD ante México en baloncesto

ZACATECAS, MÉXICO.- Andrés Féliz y Jean Montero combinaron 41 puntos para ser los líderes ofensivos de República Dominicana que en la madrugada del sábado venció a México, 92-85, en su partido de la Primera Ventana Clasificatoria al Mundial Catar 2027.

La mutual quisqueyana que conforman los armadores Feliz y Montero sigue causando estragos a niveles internacionales al encabezar la ofensiva de su equipo (1-0), que le ganó en su casa a los aztecas (0-1), el Gimnasio Marcelino González, de la ciudad de Zacatecas.

Féliz, oriundo del barrio capitalino Guachupita, encestó 21 puntos y atrapó cuatro rebotes, mientras que Montero, del barrio de Villa Juana, anotó 20 tantos por los dominicanos.

Ambos contaron con la colaboración de Joel Soriano de 16 unidades y siete capturas y el ex NBA Chris Duarte ligó 13 dígitos, ocho capturas y repartió cuatro asistencias.

Estos cuatro jugadores del equipo nacional de baloncesto de mayores forman un cuarteto que acciona en la Liga Profesional ACB de España, Feliz con el Real Madrid; Montero y Joel Soriano pertenecen al Valencia Basket; y Duarte está con el Unicaja Málaga.

Por los mexicanos, los mejores anotadores fueron Pako Cruz con 29 puntos y siete rebotes, Yahir Bonilla completó un doble-doble de 16 encestes y 10 rebotes, Joseph Ávila marcó 14 con seis atrapadas y Gabriel Girón coló 10.

Dominicana tiene en su historial cuatro mundiales, que inició en Filipinas 1978 y 26 años después hilvanan otras tres seguidas con España 2014, China 2019 y la repartida entre Indonesia, Japón y Filipinas 2023, e irían tras su cuarto seguido, y el quinto de por vida.

MEXICO GANA MEDIO TIEMPO

Los aztecas dominaron el medio tiempo 43-42, con la ofensiva de Pako Cruz y Gabriel Girón, quienes anotaron 13 y 12 puntos cada uno, Joseph Ávila ocho y Yahir Bonilla seis.

Por los quisqueyanos, Chris Duarte anotó 10 puntos y seis rebotes, Andrés Feliz nueve tantos, Jean Montero siete y Anderson García coló cinco.

En el tercero, los dominicanos sacaron ventaja de 13 puntos, 67-54, con una anotación de Jassel Pérez y 1:54 de juego, que hasta el momento fue la mayor ventaja de los visitantes.

Al llegar al último período, los aztecas reaccionaron y se acercaron de dos puntos, 77-75 con 5:11 por jugarse, con un canasto de Pako Cruz, y a 4:28 empataron la pizarra 78-78.

Restando 2:32, el dominicano Andrés Feliz despegó a seis la ventaja, 86-80, con cinco puntos anotados de manera seguida con una penetración al aro y un tiro de tres acertado.

A 21:1 segundos, ya los isleños tenían el choque en sus manos, arriba de siete puntos, 90-83, que luego bajó a cinco (90-85) con la anotación del mexicano Yahir Bonilla, con 5:2 segundos en el reloj final, y el dominicano Jean Montero selló el triunfo 92-85 con tres lances de tres anotados, tras recibir una falta personal de Joseph Ávila.

RD VUELVE A ENFRENTAR A MEXICO

Los dirigidos por el técnico argentino Néstor -Ché- García jugarán en suelo dominicano el lunes 1 de diciembre, a las 8:10 de la noche, en el Palacio del Voleibol Ricardo Gioriber Arias, del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte, ante México, al mando de Omar Quintero.

El combinado dominicano forma parte del grupo A entre los 16 países de Las Américas, que dispone de siete plazas para Catar 2027, con los Estados Unidos, México y Nicaragua.

Con los norteamericanos, los criollos chocarán -3ra ventana- el viernes 3 de julio del 2026, en el remozado Palacio de los Deportes Virgilio Travieso Soto, en Santo Domingo.

El grupo B lo conforman Puerto Rico, Canadá, Bahamas y Jamaica; en el C están Brasil, Venezuela, Colombia y Chile; y en el grupo D, Argentina, Uruguay, Panamá y Cuba.

of-am

Danilo Medina motiva jóvenes Samaná a participar en política

SANTO DOMINGO.- El ex presidente de la República, Danilo Medina, presidente del Partido de la Liberación Dominicana (PLD),  compartió  con un nutrido grupo de jóvenes de la provincia Samaná, interesados en la política y la experiencia del ex mandatario como dirigente del PLD y su paso por la primera magistratura del Estado.

Se trató de una reunión coordinada por el Profesor Mario Olivo, quien es el presidente provincial del PLD, a solicitud de jóvenes interesados en incorporarse a la actividad política y que quisieron escuchar directamente al presidente Danilo Medina.

“Los participantes -jóvenes entre 18 y 35 años, acompañados por varios miembros del Comité Central, expresaron inquietudes sobre educación, empleos, oportunidades, la participación en la vida política y realizaron preguntas sobre la trayectoria política de Danilo Medina”, explicó Mario Olivo al concluir el encuentro..

Durante el encuentro, los jóvenes manifestaron su interés de militar en el PLD y de aportar activamente a sus comunidades en la provincia de Samaná.

Acompañaron al presidente Danilo Medina el miembro del Comité Político Domingo Jiménez, quien es el supervisor de Enlaces en la provincia Samaná,  el presidente provincial Mario Olivo; así como los miembros del Comité Central Gonzalo King, Óscar Martínez y Flor Ortiz.

an/am

En fase final plan traslado de especies exóticas de PR a RD

SAN JUAN.- El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (DRNA) ya estaría en la fase final para el traslado de monos rhesus y caimanes, entre otras especies, al Parque Zoológico Nacional de la República Dominicana.

La solicitud de traslado se confirma mediante una carta oficial suscrita por el director general del Parque Zoológico Nacional, el doctor Nayib Aude, y recibida el 27 de noviembre, en la que reitera que “estas especies serán recibidas y manejadas conforme a los protocolos establecidos y bajo las funciones que nos corresponden como centro de recate”.

La información fue provista por el secretario del DRNA, Waldemar Quiles, a través de una comunicación escrita.

El DRNA especificó que son un problema serio pues ocasionan impacto negativos a la diversidad biológica de la Isla.

El primer traslado, sufragado por el Zoológico Nacional, consta de seis monos rhesus, dos machos y cuatro hembras, así como dos caimanes, uno de los cuales es macho.

“El norte en el Centro de Rehabilitación de Especies Nativas y Manejo de Especies Exóticas de Puerto Rico es buscar una oportunidad para que estas especies exóticas puedan vivir en un ambiente óptimo para su desarrollo. Por eso, en cada ocasión que se captura una de estas especies, el personal del Centro busca espacios que cuenten con todos los requerimientos para la sana convivencia de estos animales, uno de esos lugares es el Parque Zoológico Nacional en Santo Domingo, República Dominicana”, expresó Quiles.

En octubre pasado, el DRNA informó sobre la solicitud del zoológico dominicano para acoger especies exóticas ilegales en Puerto Rico, que también incluirían culebras, a dicha facilidad.

Actualmente, las especies se encuentran en el Centro de Rehabilitación de Especies Nativas y Manejo de Especies Exóticas de Cambalache, Arecibo.

“Agradecemos al doctor Aude y su equipo de trabajo por esta oportunidad. De igual manera, quiero resaltar el rol protagónico que ha tenido el director de nuestro Centro, el teniente del Cuerpo de Vigilantes Ángel Atienza, quien siempre ha procurado encontrar lugares para estas especies. Este trámite se ha realizado en total transparencia y bajo las más estrictas regulaciones sobre el manejo de estas especies”, añadió Quiles, quien recordó que las las estructuras del Centro de Rehabilitación en la Isla sufrieron serios daños con el azote del huracán María en septiembre de 2017.

En agosto de 2024 iniciaron los trabajos de rehabilitación, en acorde con las especificaciones de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, en inglés).

¿Por qué los partidos rechazan el voto obligatorio? (OPINION)

En Chile el voto es obligatorio. Los electores son convocados coactivamente a las elecciones. No hacerlo conlleva distintas sanciones. Así que la abstención electoral en el país andino es muy baja en comparación con la mayoría de los países de América Latina.

Ello no les da oportunidad a los votantes menos instruidos, con bajo índice de escolaridad y con poca consciencia al momento de votar, a convertirse en los artífices de los resultados electorales. La clase media, la dueña del voto más consciente, del voto de opinión, con su participación evita que los más vulnerables (pobres y subsidiados), sean los que esencialmente decidan quiénes ganan y quiénes pierden en Chile.

En cambio en nuestro país, como el voto es opcional, esa fue la razón por la que en el 2024, el 46% de los que estaban hábiles para votar, decidió no hacerlo, ya sea por voluntad propia o por otras circunstancias, ya que no tiene ninguna sanción el no hacerlo.

Ello hace posible, que el 80% (8 de cada 10 votantes) del 54% que sí se decidió a ejercer su derecho y su deber en el 2024, fuera el protagonista y principal beneficiario del clientelismo que prevalece en las campañas electorales.

Ninguno de los partidos le interesa que el voto sea obligatorio, pues ello forzaría a la clase media dominicana a tener que ir a votar obligatoriamente, lo que significaría un alto riesgo que se tomaría el sistema de partidos, porque aunque no existe aquí el voto por ninguno ni en blanco, esa clase media iría obligatoriamente a votar, y como sabe que la agenda de los partidos y candidatos no es la suya, podría acudir expresamente a ejercer su obligación emitiendo un voto nulo (marcando con una gran X todas las boletas).

¿Se imaginan que más del 46% de los votos sean nulos, porque deliberadamente la clase media así lo decidió (si fuera una obligación votar)?

!Es a ello que los partidos le temen! ¡A que se produzca una abstención electoral disfrazada de millones de votos nulos!

Y como la única verdad es la realidad, el voto sigue siendo en nuestra país opcional, de modo que la clase media seguirá apática a molestarse a ir a votar por el menos malo, mientras que los pobres y subsidiados seguirán siendo los protagonistas y beneficiarios del clientelismo que es el que verdaderamente decide las elecciones.

jpm-am

Tendencias inmobiliarias en RD (OPINION)

En lo que va del 2025, el mercado de bienes raíces de la República Dominicana ha mostrado señales de fortaleza y crecimiento moderado, dejando atrás las turbulencias que afectaron años anteriores. Aunque no es un año explosivo, sí es un período de mayor estabilidad y mejores oportunidades tanto para compradores como para inversionistas.

En el 2023, el sector inmobiliario experimentó un período de desaceleración. La combinación de costos de construcción elevados, tasas de interés aún en recuperación y cautela general entre los desarrolladores provocó que el mercado avanzara con menos fuerza que en años previos. Fue un año de ajustes, donde muchos proyectos decidieron avanzar más lentamente y otros se mantuvieron en etapa de planificación.

El 2024 representó una transición hacia la estabilización. Aunque todavía se sintió el impacto del año anterior, se registró una ligera mejoría. Este fue un año donde el mercado se movió, pero con menos lanzamientos nuevos y con un enfoque mayor en avanzar proyectos ya iniciados. Los compradores continuaron activos, especialmente en zonas urbanas y turísticas, pero con decisiones más racionales y orientadas al valor real de cada propiedad.

Sin embargo, uno de los indicadores que mostró tensión en 2024 fue la disminución en nuevas licencias de construcción. Aunque hubo menos proyectos iniciados, esto no significó un deterioro del mercado, sino un replanteamiento del ritmo de crecimiento. Los promotores apostaron a desarrollos más estudiados, más sostenibles y con mayor probabilidad de éxito comercial.

Al mismo tiempo, la cantidad de metros cuadrados anunciados o activos en el mercado continuó creciendo de forma gradual. Esto indica que, aunque se otorgaron menos permisos, los proyectos que sí se desarrollaron fueron de mayor escala o con mejor planificación. El enfoque se movió hacia proyectos más sólidos, con amenidades relevantes y ubicaciones estratégicas.

En cuanto a los costos de construcción, entre 2023 y 2024 se mantuvieron en tendencia ascendente. Aunque las variaciones no fueron extremas, sí se sintió un aumento constante en materiales como acero, cemento y acabados importados. Esto elevó los costos finales de las unidades nuevas, lo que empujó a los compradores hacia proyectos ya en ejecución o a unidades terminadas con precios más competitivos.

Precios

En relación con los precios de venta, en los últimos años se ha visto un crecimiento sostenido en la mayoría de las zonas del país. Desde 2023 hasta finales de 2024, los valores por metro cuadrado siguieron subiendo a un ritmo moderado, especialmente en Santo Domingo, Punta Cana, Bávaro y Las Terrenas. Este aumento se debe a tres factores fundamentales: la fuerte demanda, el interés continuo de extranjeros y el encarecimiento de los costos de construcción. En términos generales, los precios promedio del metro cuadrado en proyectos modernos se han mantenido en rangos superiores a los años anteriores, reflejando un mercado que continúa fortaleciéndose.

Ya entrando al 2025, el comportamiento ha sido más positivo. El crédito hipotecario se ha dinamizado, con un crecimiento notable comparado con años previos. Esto significa que más familias y más inversionistas han logrado acceder a financiamiento para adquirir viviendas, lo cual impulsa directamente la actividad del sector.

Además, en este 2025 se ha fortalecido el interés internacional por invertir en el país, especialmente en propiedades turísticas. La República Dominicana continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos del Caribe para comprar segunda vivienda, propiedades para renta vacacional y desarrollos de uso mixto.

Comparando los tres años, se puede resumir así:

  • 2023: Ajuste y desaceleración.
  • 2024: Estabilización y reordenamiento.
  • 2025: Recuperación y consolidación del mercado.

Si miramos hacia lo que podría ocurrir en diciembre de 2025, es probable que el mercado cierre el año con mayor actividad de la habitual. Tradicionalmente, los meses de cierre generan más movimiento por decisiones fiscales, planificación familiar y promociones que lanzan las constructoras para cerrar inventario. Si la economía se mantiene estable, diciembre podría ser uno de los meses más fuertes del año en ventas.

Pensando ya en el 2026, el escenario luce prometedor. Se espera un mercado más maduro, más organizado y con un crecimiento sostenido, aunque ya no tan acelerado como en los años pospandemia. La demanda interna seguirá fuerte debido a la necesidad permanente de vivienda, mientras que la demanda internacional mantendrá presión positiva sobre los precios en las zonas turísticas.

Para los desarrolladores, el 2026 será un año donde se premiará la planificación inteligente: proyectos mejor ubicados, con amenidades diferenciadoras, financiamiento flexible y mayor transparencia comercial. Los compradores se están volviendo más exigentes y mejor informados, por lo que la calidad del producto será clave.

Los agentes inmobiliarios también verán un mercado más competitivo, donde la asesoría profesional, el conocimiento técnico, el análisis de rentabilidad y la capacidad de orientar al cliente serán elementos esenciales para destacar y cerrar negocios.

En conclusión, la evolución entre 2023 y 2025 muestra un mercado que pasó de la desaceleración a la recuperación ordenada. Y si las tendencias actuales se mantienen, el 2026 será un año de crecimiento sostenido, con un sector inmobiliario más fuerte, más profesional y con nuevas oportunidades para quienes sepan identificar las mejores zonas y los proyectos con mayor potencial.

jpm-am

En torno al ojo por ojo, diente por diente

Los informes sobre la violencia en la sociedad provienen del Código de Hammurabi, que data de 1730 aC. Lleva en sí la primera huella de la ley del talión, que pretendía frenar la violencia y que consistía en aplicar al criminal la justa reciprocidad del delito cometido.

La violencia también estuvo omnipresente en la Edad Media. Se asegura que en la Edad Media “la violencia forma parte del medo de vida” los campesinos y los aldeanos. Los hombres son descritos como coléricos, impulsivos y peleones. No dudan en luchar y tomar las armas ante la menor provocación o incluso tomar la justicia en sus manos.

Este período también estuvo marcado por la aparición de numerosas bandas de bandidos que saquearon y arrasaron las casas de los habitantes. La Edad Media es un período conocido por la violencia de sus costumbres y prácticas. Los señores reinan supremos sobre sus dominios y compiten entre sí. La vida humana, especialmente la de siervos y campesinos, prácticamente no tenía valor.

Para ser un varón poderoso, era necesario poseer un vasto territorio y vasallos para reunir rápidamente un ejército. Esta violencia se ejemplificaba, en particular, con el derecho de proscripción o las guerras entre señores. La violencia feudal no es más que una cuestión de dominación de los más poderosos sobre los más humildes.

También se revela como una forma de regulación social y política entre los nobles. Los señores libran guerras por territorio, mujeres, derechos u honor. Sin embargo, estos conflictos se consideran legítimos y a menudo sinónimo de venganza. El derecho de prohibición es el derecho a mandar, obligar y castigar. Los habitantes no tienen derechos sobre la tierra del señor guerrero que los protege.

La prohibición es el poder de mando que posee el señor. Puede decidir imponer impuestos, quehaceres, castigar a cada vasallo o campesino El derecho de prohibición permite imponer numerosas restricciones a los habitantes. Se trata, por tanto, de una forma de violencia social ejercida sobre campesinos y siervos.

Después de un extenso trabajo realizado sobre archivos, historiadores lograron estimar que la tasa de homicidios en Inglaterra en el siglo XII era de alrededor de 20 por cada 100.000 habitantes, mientras que en 2010 era de 2,2 por cada 100.000 habitantes. Entre 1300 y 2000 hubo un largo período de descenso de la tasa de homicidios en Inglaterra. Esta tendencia también se observó en otros países europeos, incluida Francia, donde la tasa de homicidios alcanzó su mínimo histórico en 2010.

Los campesinos, pero también las iglesias y los monasterios, suelen ser las primeras víctimas de las bandas de comerciantes (las Grandes Compañías) o de bandidos. Viven con el temor de incursiones o ataques, de ahí la protección que les otorgan los señores en ciudades cada vez más fortificadas.

Los caminos no son seguros. Los salteadores de caminos gobiernan allí, robando a comerciantes, peregrinos y campesinos, y una población marginada, rechazada de la ciudad o desterrada del mundo rural, deambula, contribuyendo así a la sensación de inseguridad. Es por otra parte porque, al día siguiente de la guerra de Cien Años, la seguridad de las carreteras se convierte en un problema importante.

Para las autoridades reales. La pacificación del territorio, por tanto, comienza con el de las vías de circulación. Así, En la Edad Media, la violencia es considerada como banal, y a veces hasta estimulada por los colegas, en vista de “producir una ética viril en los campesinos, y sobre todo en los nobles, que tienen vocación a convertirse implacables guerreros “, como lo señala Robert Muchembled y así de formar hombres capaces de defenderse y de proteger los otros.

Aunque ritualizada, justificada por un código de honor y a menudo poco perseguida, esta violencia, que es esencialmente el asunto de los «jóvenes que se van a casar», será progresivamente enmarcada, canalizada y, en última instancia, menos tolerada, en el marco de un proceso de civilización de las costumbres, según Norbert Elias, pero también con la llegada de los regidores y sus juicios, según Robert Muchembled, del desarrollo del aparato represivo policial, según Maurice Cusson, sin olvidar el papel pacificador de la Iglesia o la aplicación de los castigos corporales públicos en el siglo XVI.

El declive de la violencia física se debe principalmente a la progresiva consolidación del Estado y a la transición de la justicia privada a un sistema judicial público, con el corolario de confiar al poder público el monopolio de la violencia legítima. Entre los siglos XVI y XIX, el poder abolir los ejércitos privados, adoptó leyes escritas, creó tribunales que hicieron la justicia cada vez más accesible y desarrolló organizaciones policiales y prisiones.

Los ciudadanos comenzaron a sentir la necesidad de buscar justicia. Con el tiempo, el Estado se convirtió en el único organismo con derecho a usar la fuerza. Así, el Estado, la autoridad pública, ha desempeñado un papel esencial en la pacificación de la moral. Además, actualmente, a pesar del revuelo en torno a la violencia, vivimos en el período menos violento de la historia. La violencia sigue presente, pero ahora es obra de una minoría de individuos.

jpm-am