Valores titularizados facilitarán tasas fijas para viviendas

SANTO DOMINGO.- El Gobernador del Banco Central, Héctor Valdez Albizu, recibió a altos ejecutivos bancarios y de la Titularizadora Dominicana (TIDOM), quienes  informaron que ya se encuentran en la fase final para la aprobación y colocación de la Primera Emisión de Valores Titularizados en la República Dominicana.

Los representantes de TIDOM señalaron que para concluir dicho proceso necesitaban del apoyo del Banco Central por su liderazgo en el sistema nacional, en el marco del Artículo 227 de la Constitución.

Hicieron un recuento del proceso llevado a cabo en el montaje operativo, tecnológico y de cumplimiento regulatorio que amerita un proceso de titularización, por lo que pasaron revista  de los últimos detalles.

Hablaron sobre sus observaciones finales a la modificación al reglamento de autorización de compra y venta de carteras de préstamos hipotecarios para fines de titularización, puesto en consulta pública el pasado mes de febrero por la Junta Monetaria.

Hicieron hincapié en los aspectos pendientes asociados con las regulaciones sobre titularización que emanan de las Superintendencias de Bancos, de Valores, de Pensiones, en cuyo caso especificaron el tipo de apoyo de coordinación que requieren del Banco Central en ese sentido.

Valdez Albizu dijo estar en la mejor disposición de jugar el rol de coordinación que le confiere la Constitución y de apoyar esta primera titularización en el país.

En la reunión, llevada en el Banco Central, se explicó que préstamos hipotecarios colocados por los bancos y las asociaciones de ahorros y préstamos a largo plazo se venderían a la Sociedad Titularizadora.

Esta emitiría títulos a tasas fijas que adquirirían inversionistas institucionales, como los fondos de pensiones, las compañías de seguros y las entidades de intermediación financiera, entre otros.