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SANTO DOMINGO.-La Superintendencia de Bancos modificará su normativa a fin de lograr que los sectores y usuarios del sistema financiero de la República Dominicana tengan mayor acceso al crédito.
En ese sentido, el Superintendente de Bancos y miembro ex-oficio de la Junta Monetaria indicó que la modificación establece que los bienes inmuebles considerados garantías polivalentes (de fácil realización en el mercado), como solares o terrenos de uso múltiple y de uso exclusivo para el sector agropecuario, edificios residenciales, viviendas o apartamentos, edificios y locales comerciales tendrán un porcentaje de admisibilidad de un 80% de su valor de mercado.
Para las garantías no polivalentes (de uso único), como hoteles en operación, proyectos hoteleros en construcción, naves industriales y zonas francas, los porcentajes de admisibilidad oscilarán entre un 50% y 70%.
La propuesta también incorpora las garantías fiduciarias (fideicomisos de garantías sobre un inmueble, certificados de garantías fiduciarias, fideicomisos de fuentes de pago), como un nuevo tipo de colateral a otorgarse por los deudores para el resguardo de sus operaciones, las cuales podrán ser admisibles hasta en un 95%, de acuerdo al valor del bien del patrimonio fideicomitido.
Asunción indicó que esas iniciativas impactarán positivamente en la dinamización de los sectores productivos, a través de la mejora de las condiciones de acceso y reducción de los costos de financiamiento, que permitirá a las empresas ampliar su capital y mejorar su competitividad, promoviendo la generación de nuevos empleos y el desarrollo sostenido de la economía.
Resaltó que serán beneficiados los sectores construcción, industria, comercio, agropecuario, turismo, zonas francas, las micro, pequeñas y medianas empresas, así como los usuarios que demanden créditos hipotecarios, debido a que las entidades de intermediación financiera podrán otorgar préstamos con tasas de interés más competitivas.
jt/am
