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SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, República Dominicana. – La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) instó al Ministerio de Vivienda a revisar las nuevas tarifas de construcción.
Sostuvo que los precios impuestos por la Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias afectan los trámites realizados mediante la Ventanilla Única de Construcción y los servicios de inspección.
Según APROCOVICI, estos montos representan un aumento significativo en los costos operativos para los desarrolladores inmobiliarios.
Entre las medidas, destacan tasas mínimas de hasta RD$6,000, valores que oscilan entre RD$55,000 y RD$80,000 por inspecciones, y un cobro del 0.1% sobre el valor tasado de cada proyecto.
ALERTAN SOBRE AUMENTO PRECIO DE VIVIENDAS
Estas cargas económicas, según la entidad, no fueron consensuadas con el sector, resultan desproporcionadas y carecen de base legal.
“Con tales incrementos nos veríamos en la obligación de transferir estos costos a los compradores finales, afectando el precio de la vivienda”, afirmó.
Así lo manifestó el presidente de APROCOVICI, Sandy Joel Rodríguez, quien señaló que los más afectados serán los “segmentos de clase media y bajo costo”.
La Asociación advirtió que esta decisión llega en un momento crítico para el sector construcción, que enfrenta una baja en las ventas, mayores costos financieros y una desaceleración en nuevos proyectos.
Aumentar las cargas en estas circunstancias —según APROCOVICI— agravará aún más la situación y pondrá en riesgo miles de empleos, así como las metas nacionales en materia de vivienda.
Alertó que la medida podría tener un efecto paralizante sobre nuevos desarrollos habitacionales, al desalentar la inversión y dificultar el cumplimiento de los objetivos de acceso a una casa digna y asequible.
agl/of-am