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Las estafas en el sector inmobiliario
POR VICTOR HUGO SENISE
En un mercado inmobiliario en constante evolución como el de la República Dominicana, es crucial desmitificar las percepciones erróneas sobre las estafas que circulan en el sector.
A pesar de los casos aislados,es importante destacar que no todas las transacciones inmobiliarias están envueltas en prácticas fraudulentas.
Los consumidores deben ser conscientes de los riesgos potenciales y tomar precauciones al invertir en propiedades.
La transparencia,la debida diligencia y la asesoría profesional son elementos clave para protegerse contra posibles estafas.
En la República Dominicana,existen regulaciones y controles vigentes que buscan salvaguardar los intereses de los compradores y vendedores.
Es fundamental informarse y verificar la legitimidad de las operaciones inmobiliarias antes de comprometerse.
Al educarnos y estar alerta podemos contribuir a fortalecer la integridad del sector inmobiliario y promover un ambiente de confianza para todos los involucrados.
jpm-am
en la r. d., no hay mas ladrones que los abogados, falsificando to’ documentos, firmas y fabricando testigos. hasta que en la r. d., no adecenten esa trulla, con licencia para robar, no habria paz en ese renglon y que descubiertos fraudes, haya regimen de consecuencia.-
los abogados honestos no debemos pagar por los corruptos. si usted conoce algún abogado o notario que falsifica documentos, firmas o usa testigos falsos, haga el favor de denunciarlo, ante la suprema corte de justicia, para que le sea cancelado el exequátur.
el comentario de este sr no ayuda a los compradores de propiedades en la rd,que no debe de hacer un comprador de una propiedad en la rd,no comprar en planos,si tiene titulo la propiedad ir al registro de titulo para ver si tiene alguna hipoteca,chequear el titulo de propiedad que no sea falso con una copia del titulo de propiedad,,aun tenga el dinero para pagar al contado,tome un prestamo a un banco,todo esto debe de hacerlo antes de dar dinero.
si viven en los usa hay un departamento donde puede interponer querella sobre esto,solo depositar las pruebas de deposito etc(recuerden el caso de juvenal,y los juicios a extranjeros ) donde la justicia americana juzga y condena a extranjeros y afecten a ciudadanos
a mi un supuesto ingeniero en complicidad con vendedores de bienes raíces de premiun real estate,me estafaros mas de medio millón de pesos,con el proyecto debora cristal.usando de taparte un solar en las americas km 21.segun me entere fue uno de ellos que hoy trabaja su propia franquicia en alma rosa.y el otro también tiene su propio negocio en sde,el gerente que supuestamente es un haitiano con falsa identidad y falso titulo de ingeniero.a mis
compatriotas que no compren nada en plano.yo deposite 500.000 pesos en la nacional donde el me dijo que tenia fidusa,cuando fui a reclamar al banco,me dijeron que la cuenta haqbia sido vaciada y cerrada.yo tengo su numero de cedula,fui a la jce de la isabelita,y me dijeron que esa era una identida robada.gaste dinero en dos abogados y ningunp hicieron nada.uno me dijo que el fiscal pidio 50.000 pesos,le di 1000.dolares a mi abogado y fur pluma de
..el 90% de los terrenos urbanos carece de titulo definitivo de propiedad privada.. y de menos de 50 mil kilometros cuadrados de tierras que tiene el pais hay mas de 150 mil kilometros cuadrados de tierras en titulos falsos..
no todas pero muchas, casi todas. el dominicano ausente ha sido grande victima de ese tipo de acciones fraudulentas.
yo lo fui,500.000 pesos y muchos mas en gastos legales.
yo he estado pensando adquirir un propiedad inmobiliaria en r.d., pero por los caso reiteradamente ocurridos, y, la judicatura en manos de facinerosos, me «paniquea». no hay nada peor que caer en manos de mega delincuentes ligados a las leyes, entre jueces, fiscales, abogados y tributarios mañosos, que su norte es la timación desvergonzada e inexorable. ladrones con licencia para robar, exentos de consecuencias por una mafia bien organizada.
yo le recomiendo no inverta ni un centavo,vendedores,abogados,jueces,militares,todos son unas bandas de ladrones.yo sali huyendo del pais,pues es tierra de nadie,excepto del grupo de ladrones de siempre.
aunque usted no lo crea, en nuestro país hay una reserva moral, compuesta por abogados, notarios y jueces, que no harían lo que usted denuncia. por tanto, no nos mida a todos con la misma vara.