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Santiago.- La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) lamentó que a pesar de los esfuerzos conjuntos del sector privado y el gubernamental para impulsar la construcción, estos se ven empañados por estafas.
Sostuvo que, aunque son incidentes inusuales y aislados, generan un impacto negativo en la confianza previamente establecida con los inversionistas.
El presidente de APROCOVICI, ingeniero Alejandro Fondeur, aseguró que existen mecanismos efectivos para investigar la solvencia económica y moral de un desarrollador.
Garantizó a los inversionistas y adquirentes que la mayoría de los desarrolladores en la industria dominicana son profesionales éticos, que cumplen con sus compromisos y defienden la integridad del mercado inmobiliario nacional.
APROCOVICI PIDE DAR CURSO A LAS DENUNCIAS
APROCOVICI solicitó formalmente a la «Mesa Técnica para Enfrentar los Casos de Estafa Inmobiliaria», establecida en octubre pasado, que proceda a dar curso a las denuncias de incumplimiento e irregularidades en proyectos de viviendas.
Pidió sanciones drásticas para aquellos deshonestos que comprometen la integridad del sector.
Este llamado incluye el esclarecimiento de situaciones como la dada recientemente en Santo Domingo, donde cientos de personas hicieron públicos sus reclamos en las plataformas digitales y medios.
Estimó que resulta injusto juzgar a toda la industria basándose en el accionar aislado de algunos casos.
SOBRE EL MARCO LEGAL
El marco legal brinda alternativas que respaldan la realización de inversiones, las que deben ser conocidas y utilizadas por las personas que deseen adquirir un inmueble.
Para tomar decisiones se debe buscar asesoramiento legal independiente de la constructora antes de contratar, obtener orientación financiera de su banco, confirmar la afiliación de los constructores a asociaciones empresariales de la industria.
También contemplar la protección mediante pólizas de seguro y fianzas, y explorar estructuras de fideicomiso.
mpv