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Santiago.- La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) lamentó que a pesar de los esfuerzos conjuntos del sector privado y el gubernamental para impulsar la construcción, estos se ven empañados por estafas.
Sostuvo que, aunque son incidentes inusuales y aislados, generan un impacto negativo en la confianza previamente establecida con los inversionistas.
El presidente de APROCOVICI, ingeniero Alejandro Fondeur, aseguró que existen mecanismos efectivos para investigar la solvencia económica y moral de un desarrollador.
Garantizó a los inversionistas y adquirentes que la mayoría de los desarrolladores en la industria dominicana son profesionales éticos, que cumplen con sus compromisos y defienden la integridad del mercado inmobiliario nacional.
APROCOVICI PIDE DAR CURSO A LAS DENUNCIAS
APROCOVICI solicitó formalmente a la «Mesa Técnica para Enfrentar los Casos de Estafa Inmobiliaria», establecida en octubre pasado, que proceda a dar curso a las denuncias de incumplimiento e irregularidades en proyectos de viviendas.
Pidió sanciones drásticas para aquellos deshonestos que comprometen la integridad del sector.
Este llamado incluye el esclarecimiento de situaciones como la dada recientemente en Santo Domingo, donde cientos de personas hicieron públicos sus reclamos en las plataformas digitales y medios.
Estimó que resulta injusto juzgar a toda la industria basándose en el accionar aislado de algunos casos.
SOBRE EL MARCO LEGAL
El marco legal brinda alternativas que respaldan la realización de inversiones, las que deben ser conocidas y utilizadas por las personas que deseen adquirir un inmueble.
Para tomar decisiones se debe buscar asesoramiento legal independiente de la constructora antes de contratar, obtener orientación financiera de su banco, confirmar la afiliación de los constructores a asociaciones empresariales de la industria.
También contemplar la protección mediante pólizas de seguro y fianzas, y explorar estructuras de fideicomiso.
mpv
me gustaria decir mi historia con la empresa de un conocido politico y emresario con el cual hace mucho tiempo estoy luchando por la entraga de mi propiedad pero este periodico se hace complice por omision al no publicar mis notas sobre ese asunto.
pero como se va a castigar a esos estafadores cuando el dinero no les ha costado una gota de sudo y pueden comprar las autoridades que en vez de proteger al inversionista protegen al estafador que sabrá dios donde proviene ese dinero ademas de la estafa. miren a ver si a pesar de todas esas querellas y denuncias lo han llamado para interrogarlos. en este país quienes delinquen son los que dirigen la justicia. ejemplo tenemos ahora mismo
con el ejemplo de trabajo que realizo el ministerio publico en preparar un expediente de miles de paginas conteniendo las pruebas de la acusación ya los acusados están en las calles y el ministerio publico burlado y desmoralizado, como le pedimos al ministerio publico que persiga la delincuencia si los jueces no lo apoya ni el pueblo tampoco. el ministerio publico debía renunciar en protesta por la falta de respaldo de los jueces un delincuente
consigue una sentencia de un juez que un hombre serio porque a un hombre serio le cuesta mucho trabajo y sudor para poder conseguir su dinero para repartirlo y obtener verdadera justicia. cuando sucederá eso en este pobre país.
está en riesgo no, no existe en este país la seguridad del dinero invertido en propiedades. solo se habla de las construcciones, y que me dicen de los condominios donde bandas delincuenciales se unen para tomar su dirección y robarse hasta los apartamentos y los dineros recaudados mensualmente por los aportes de los condomines, es un desorden a todos los niveles y la justicia sigue su agitado curso de irresponsabilidad.
mi consejo es que no se tomen el chance de comprar en planos y que mejor compren algo ya hecho. yo compre en planos en marzo con la construtora saramago en bella vista y aun no has terminan ni entregado el proyecto. en cima de eso, al igual que a muchos otros me aumentaron casi 13 dolares por encima del precio original porque disque subieron los materiales de construcion despue de la pandemia y la guerra de eucrania. yo no envierto mas en rd.
ustedes deberían enfrentar al delincuente de enmanuel rivera,exigirle a la justicia que lo encarcele
eso de reclamarle a la justicia es como arar en el desierto
saludos: mi nombre es elvis reyes vivo en perth amboy nj, yo fui uno de 200 y mas afectados por el estafador enmanuel rivera ledesma con us $9,000.00 dollar ese delincuente deberia estar preso pero en republica dominicana solo hay justicia no no injusticia para los que no pueden y no tienen un padrino o un politico que los proteja yo puse mi querella y nada se ah hecho de todo y hasta ordenes de arrestor hay en contra de ese tipo y nada
usted con el dinero que le estafaron es que estan pagando esa impunidad.
acoprovici les cito lo siguiente de su escrito: «aunque son incidentes inusuales y aislados»les aclaro, que las estafas inmobiliarias en rd son un cáncer que cronicamente ha hecho metástasis , del cual ninguno de ustedes se pronunciaban por estar navegando en un mar de doble moral, minimizando el crimen. planten posturas firmes en dar sanciones ejemplares a los estafadores.y aprovechen para sanear su mercado.
esto es una vergüenza, mira como emmanuel rivera ledesma que se hizo pasar por un arquitecto y hasta creó una empresa indisarq, con más de 150 querellas y con millones de dólares en el bolsillo y ministerio público no hacer nada. así no se puede invertir en este país.
yo misma a partir de indisarq no invierto un dolar en sto.dgo e insto a.mis amigos y familiares que mo crean en proyectos alla..con esta experiencia
pero va a votar por los que apadrinan delincuentes y todo seguirá igual.
así es, mira esa estafa de emmanuel rivera ledesma. eso es un abuso ese nombre han engañado a la diáspora con más 3 millones de dólares, y con casi 200 querellas y aÚn no esta preso. ese ladronaso, abusador.ya no hay confianza en la compra de vivienda y que nadie compré en la rep dom. indisarq la inmobiliaria que roba y engaña.
es penoso ver cómo una una población nacional e internacional no es respaldada frente a una estafa de esa magnitud . donde iremos a parar ? y encima de todo esto , el estado dominicano responde de una forma obsoleta, mediocre . esperábamos más de este gobierno. nosotros la juventud estamos indignados.
los estafados por indisaq emmanuel rivera tiene 165 querellas, esperando por el ministerio público y yeni berenice poniéndose a la orden de yailin !! este país hay que cerrarlo.
pero que espera el ministerio publico ante tantas denuncias, son muchas las personas estafadas y por grandes cantidades de dinero. esos ‘mantequilla’ de la construccion tienen apoyo politico
este gobierno lo quiebra todo el sector contrucion no crecio las ferreterias estan cerrando o quebrada pero segun el gobierno la fuerza del pueblo lo quiere desacreditar. todos los detruyen solo turismo ha cresido . por q la remesas crecen por que tienen que mandar mas dinero por que aqui se esta pasando hambre una cena pa 5 personas cuesta 600 hacerla 8 platanos una libra de quezo y un jugo de limon 600 pero la fp lo desacredita
a la asociación que publique una lista de los constructores afiliados en donde se comprometen a entregar en el plazo establecido los proyectos que venden y sino cumplen en este plazo devolver el dinero con los intereses correspondientes o sino construyan con su dinero y después (cuando se concluya la obra) vendan.
yo no doy ni un peso a contrutora
incidentes inusuales y aislados !!!!!! … pero que empiezen por los de la constructora 3 amigos en la ciudad juan bosch.. no tenemos seguridad de ningun tipo