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Banco Central insta a prestar dinero del encaje legal para viviendas en RD
SANTO DOMINGO.- El Banco Central de la República Dominicana instó a los bancos a prestar recursos liberados del encaje legal indistintamente sin límites particulares para la construcción y financiamiento de viviendas económicas y de hasta RD$8.0 millones, tanto a empresas constructoras como a personas físicas y para proyectos nuevos o en proceso de construcción.
El gobernador de la entidad, Héctor Valdez Albizu, dijo que envió una comunicación en este sentido al presidente ejecutivo de la Asociación de Bancos Comerciales de la República Dominicana (ABA), José Manuel López Valdés.
Esta nueva disposición, referida a las resoluciones Novena y Tercera de la Junta Monetaria (JM) de fechas 30 de mayo y 27 de junio de 2019, respectivamente, también permitirá el financiamiento de viviendas nuevas y usadas, tanto de RD$3.5 millones como de RD$8.0 millones.
La decisión fue tomada a fin de que dichos recursos “sean utilizados a un ritmo mayor del observado” por los bancos múltiples.
“Los préstamos interinos pueden ser otorgados tanto a empresas constructoras como a personas físicas, para el financiamiento de proyectos nuevos o en proceso de construcción, siempre que sea con préstamos nuevos; y que los créditos destinados a la adquisición de viviendas, sean estas económicas de hasta RD$3.5 millones o de hasta RD$8.0 millones, no requieren que sean para adquirir la primera vivienda, por lo que no es necesario remitir al Banco Central la certificación de no propiedad», dice la misiva.
El BCRD recuerda que para el financiamiento de soluciones habitacionales ya terminadas se asignó un monto de RD$4,200.0 millones para viviendas económicas de hasta RD$3.5 millones y RD$4,200.0 millones para viviendas de hasta RD$8.0 millones que, más los RD$5,154.9 millones autorizados para préstamos interinos, totalizan RD$13,554.9 millones.
De esos recursos se ha desembolsado a la fecha un 23.2 %, equivalente a RD$3,149.3 millones; en tanto que para los demás sectores productivos el total asignado fue de RD$20,809.7 millones, de los cuales se ha desembolsado un 76.8 % equivalente a RD$15,975.2 millones.
Del total asignado a todos los sectores productivos, ascendente a RD$34,364.6 millones, al 16 de septiembre de 2019, se habían desembolsados unos RD$19,124.5 millones, el 55.7 %, para un monto pendiente por colocar de RD$15,240.0 millones, equivalentes a un 44.3 %.
sp-am