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Promotores dicen es urgente estimular mercado viviendas
SANTO DOMINGO.- Las tasas hipotecarias y costos de los materiales de construcción han subido a valores históricos y esto, unido a la falta de eficiencia en las tramitaciones de permisos, afecta directamente los precios de las casas y la posibilidad de construir y venderlas en la República Dominicana, afirmó la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI).
Annerys Meléndez, presidenta de la entidad, dijo que «es momento de hablar sobre ajustes reales: incentivos al financiamiento, reducción de trabas para permisos y digitalización de procesos que todavía se sienten demasiado lentos”.
La empresaria emitió estos criterios en un almuerzo en el que distintos expositores analizaron el tema «Ventas inmobiliarias en tiempos retadores: el panorama económico y la innovación en acción». El enfoque estuvo centrado en cómo las condiciones económicas actuales inciden en la comercialización de viviendas y cuáles estrategias deben aplicar los desarrolladores ante ese entorno.
La exposición principal estuvo a cargo de Bernardo Fuentes, economista del Banco BHD, quien ofreció una visión sobre el comportamiento de las tasas de interés, la inflación y sus efectos en el acceso a la vivienda. Dijo que más del 70% de las compras de viviendas en el país dependen de financiamiento pero el encarecimiento de los préstamos ha limitado la capacidad de compra de miles de familias.
PANEL SOBRE EL MERCADO
Durante el almuerzo también fue analizada “La realidad del mercado vs. las soluciones: Estrategias de ventas en tiempos difíciles” durante un panel en el que participaron Juan Estévez (MR Home), Jordi Amargós (Veritat), Robert de la Cruz (Apartamentos RD), Mélido Marte (RE/MAX) y Robert de León (PLUSVAL), quienes compartieron experiencias y analizaron cómo están adaptando sus operaciones a un entorno más exigente.
Las estrategias discutidas incluyeron desde la diversificación de productos hasta el uso de herramientas digitales para optimizar la experiencia de compra.
of-am-sp
Los precios de las viviendas no bajaran hasta que el estado no se disponga a construirlas como Balaguer qué las hacía con bajo presupuesto
Muy cierto, todo pobre que hoy vive en apto y casa se la debe Balaguer, y nunca tomó préstamos, como han hecho estos políticos sinvergüenzas, desde el PRD, PLD y ahora ABINADER préstamos, como es posible que todavía hagan gente viviendo en casuchas, con un presupuesto tan grande, sigan votando por cerebro de mime
Con cualquier casita costando 20 y 30 millones….
Hola esa sra nunca dice la total de la verdad porque ni el 10 % de las propiedades tienen un título individual, tienen el titulo madre y si está hipotecado en el mayor de los casos allí llega una situación de fraude
Un grupo que solo piensa en sus bolsillos
Si, pero ustedes no quieren que los dominicanos tenga su casa, lo que le da cierta estabilidad a la familia. Que el gobierno y ustedes Bajen los costos para que sean adsequible a las familias dominicanas. Eso es un derecho inalienable y fundamental.
Si, pero con planeamiento urbano y reponsabilidad civica, creando parqueo y areas comunes y deportivas, calles anchas y estructuradas, embellecimineto florales y una arquitectura amigable y bonita. no usando hasta el ultimo pedacito de tierra para sacar solo provecho y tirandole al estado y a la ciudadania problema cobrando ellos el dinero. Construccion responsable, estableciendo zonas de residencia, comerrcial e industrial y no todo juntos
A estos políticos comes cheques no les da vergüenza, que un ciego como Balaguer y con un presupuesto de miseria,hoy todo el pobre que tiene una vivienda digna de la fio Balaguer y sin tomar préstamos, y estos gobierno del PLD en adelante han manejado un presupuesto billones y aún la gente sigue cA gan do en letrina, ya debemos 70 mil millones de préstamos de este gobierno y porefo va a hacer la reforma fiscal para buscar recursos, sino fusion
Una verdad a 1000% Despues de Balaguer los politicos solo han subido para lucrarse
Eso eso eso, y lis bonos votan por estos comes cheques.
Claro, el mercado de “ la especulación “ languidece “, el mercado “ ya no soporta más chantajes “”, los millonarios “ que regalen dinero al mercado “, para ver cambios de “ganancias “.