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NY: Realizan foro para prevenir estafas inmobiliarias en la RD
NUEVA YORK.- El Defensor del Pueblo de la República Dominicana y el Consulado Dominicano en Nueva York realizaron un foro para crear conciencia sobre las estafas inmobiliarias y proporcionar herramientas para su prevención y denuncia.
Bajo el título «Protegiendo el Sueño Dominicano: Prevención de Estafas Inmobiliarias para la comunidad dominicana en el exterior», Pablo Ulloa, titular del organismo constitucional, mostró su preocupación por el aumento de inversiones desde el extranjero que se han visto afectadas por fraudes.
En ese sentido, señaló los datos del Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor) y la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). Estas entidades estiman que entre un 5% y un 8% de las compras de viviendas realizadas fuera del país han sido afectadas por ventas engañosas. Sostuvo que los mecanismos de extorsión han evolucionado, ocasionando desgaste físico, económico y mental de las personas que confían en constructoras que resultan al final como empresas fantasmas.
Entre las vulneraciones de derechos producto de estas prácticas, puntualizó la suplantación de identidad, proyectos sin concretar, propiedades vendidas más de una vez, títulos ilegales, entre otras.
“Estafas que no solo arrebatan dinero; arrebatan años de sacrificio, la esperanza de una casa propia, el legado que muchos soñaban dejar a sus hijos”, expresó el servidor público.
En la actividad fue presentada una herramienta desarrollada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones de la Republica Dominicana, la cual fue expuesta por su titular Carlos Bonilla, cuyo objetivo es prevenir las estafas inmobiliarias en el país a través de la tecnología de la información y comunicación.
El evento representa una oportunidad clave para fortalecer la protección de los derechos de la diáspora dominicana en Nueva York, al mismo tiempo que se fomenta una mayor regulación y transparencia en el mercado inmobiliario de la República Dominicana.
En el marco del foro se efectuó el panel ¨Prevención de Estafas Inmobiliarias para la Comunidad Dominicana en el Exterior¨ en el cual participaron Rafael Barón Duluc, senador de La Altagracia; Yorlin Vásquez, subdirectora jurídica de la Dirección General de Impuestos Internos; Eddy Alcántara, director ejecutivo de Pro Consumidor; Alberto Bogaert, presidente Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana; Christian Molina, presidente Ejecutivo de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas.
Además, Annerys Melendez, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda y Sovieski Naut, gerente de Economía Digital de la Asociación de Bancos Múltiples de la Republica Dominicana; con la moderación de Denisse Hartling, encargada de Atención al Ciudadano del Defensor del Pueblo.
REGISTRO DE PROVEEDOR
Alcántara anunció que Pro Consumidor creará un registro de proveedor inmobiliario para proteger al consumidor de estafas y timaciones.
Este registro permitirá a los consumidores consultar y verificar en tiempo real el comportamiento pasado y presente de todas las empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios para así asegurar su inversión, frente a las reclamaciones y denuncias que se presentan.
Dijo que convocará una mesa de trabajo con las principales constructoras para abordar la transparencia con la que se deben ejecutar las transacciones inmobiliarias entre proveedor y consumidor.
Aseguró que se actúa «con firmeza y determinación contra los estafadores y timadores inmobiliarios» y que se seguirá haciendo.
Pidió a los dominicanos residentes en el exterior, en especial en Estados Unidos donde se registra la mayor cantidad de estafas al respecto, que tomen precauciones al invertir en proyectos inmobiliarios.
AHORA, COMO LA POLICIA y ABINADER AYUDARAN A PROPIETARIOS Y DIASPORAS «CON TITULOS» A RECUPERAR SUS TERRENOS INVADIDOS» EN AREA ANDRES ,BOCA CHICA ,POR DOMINITIANOS QUE LOS TIENEN «AMENAZADOS» DE MUERTE SI TRATAN SACARLOS ? NINGUN POLICIA, FISCAL,ALCALDE, SENADOR, AYUDA A MENOS QUE NO SE LE PAGUEN $$MILES Y MILES Y NUNCA HACEN NADA.SE REQUIERE UNA OFICINA DONDE SE PUEDA HACER DEMANDA HONESTA Y LEGAL . ,.,AYUDA , ABINADER DI ALGO!
Es que es deficil evitar ser estafado en nuestro pais cuando las misma autoridades que estan supuesta a ejercer las leyes se venden. Los jueces, fiscales, abogados todos tienen un precio. Ojala se cumpla ese suen̈o de algun dia que se pueda invirter en nuestro pais sin temor a ser estafado.
SI NO SE ABRE UNA FILIAL EN EEUU DONDE SE PUEDAN GESTIONAR ESOS DERECHOS PARA QUE LAS MANOS CORRUPTAS NO LO PUEDAN ALCANZAR DE TAL FORMA QUE LA EMBAJADA DOMINICANA EN EEUU CERTIFIQUE ESAS COMPRA A TRAVÉS DE PRO-CONSUMIDOR SEÑALANDO AL DIRECTOR DE PROCONSUMIDOR Y COMO RESPONSABLE Y QUE PUEDA SER EXTRADITADO SI COMETE ACTOS DOLOSOS.
A qué nadie de los comprados presentes preguntó !!! Que hago si los DOMITziANOS con ayuda de los FUNCIONARIOS , LEGISLADORES y GRUPO corrupto en oficinas de Catastro se apoderan de mi propiedad ? Donde voy , quien me protege de los abusos de comandos y Fiscales cobrando más del valor de la propiedad para recobrar mi propiedad con Título ?
Tiene el Gobierno una oficina honesta y responsable para quejarnos !
QUIERES COMPRAR CASA o TERRENO , NO DES AVANZE . VIVIR CUANDO ? CUIDADO , TE INVADEN EL TERRENO . NO VA A RESIDIR EN EL , NADA DE AMIGO o ABOGADO=TE ROBAN . VIO Y FOTOGRAFIO ? AH QUE ALQUILAR ? NO FIRMES CON ABOGADO DE INMOBILIARIA Y LEE BIEN EL CONTRATO. SI COMPRAS TERRENO, CUIDADO CON TITULO YA QUE CATASTRO ESTA LLENO DE FALSIFICADORES DE TITULOS LIGADOS A LEGISLADORES Y TE ROBAN EL TERRENO .( EN RESUMEN, SI NO ESTAS EN ESA, NO PIERDAS TU $$ .
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Pienso que mientras no se hagan leyes que protejan al comprador de una propiedad los problemas no estan resueltos,la RD es un paraiso para los estafadores y nosotros los que vivimos fuera del pais somos los mas perjudicado,nos mienten y no quitan el dinero ganado a base de sacrificio y anos de trabajo.No veo luz a la solucion de los fraude,todos es un mamotreto.
USTEDES NO SABEN LO QUE SIGNIFICA COMPRAR PROPIEDAD EN RD Y NO ESTAR PARA PROTEGER LA INVERSION ! QUE UN ABOGADO FAMILIAR ? TE VA A ROBAR ! QUE UN FAMILIAR ME LA CUIDA ? TE LA ROBA O DESTRUYE ! QUE UN TERRENO PARA EL FUTURO CERCADO ? EL VENDEDOR SABE QUE VIVES AFUERA,Y DESPUES LOS HAITIANOS TE QUITAN LA CERCA Y AHORA ESTA BALDIO, ENTRARON LOS DOMITIANOS Y PARA SACARLOS TE CUESTA MAS QUE EL TERRENO! NO VALE LA PENA!