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SANTO DOMINGO.- El volumen del crédito para la adquisición o mejora de viviendas, así como las condiciones bajo las cuales los usuarios acceden a ellos, han registrado una evolución notablemente positiva entre los años 2006 y 2021, lo cual pone de manifiesto el aporte del sector bancario a la reducción del déficit habitacional en el país.
Según revela la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), entre 2002 y 2017, el déficit habitacional pasó de 1.4 millones de viviendas (un 65% del total) a 829 mil (un 26% del total), lo que equivale a una reducción de aproximadamente 589 mil viviendas.
Enfatizó que, durante ese período, más de medio millón de hogares dominicanos, lograron acceder a viviendas de calidad.
“En ese contexto, la banca múltiple ha contribuido de manera decisiva a ese proceso de reducción del déficit habitacional, lo que se refleja en el aumento de la participación de los créditos hipotecarios en la cartera total, llegando a duplicarse en quince años”, sostuvo.
Financiamiento hipotecario
En un documento de prensa, la ABA informó que, en los últimos quince años , el crédito para adquisición de viviendas (hipotecario) o para la remodelación de las mismas, pasó de RD$11,830.19 millones a RD$156,826.42 millones.
Precisó que la cifra significa un incremento acumulado de 1,226% (RD$ 144,996.23 millones), lo que en términos anuales equivale a un crecimiento promedio de 18.8% (RD$ 9,666.42 millones).
El gremio que agrupa a los bancos múltiples afirmó que esos resultados se ubican por encima de la cartera total que, durante ese mismo período, creció a una tasa anual promedio de 13.7%. Resaltó que, gracias a esa dinámica, el crédito hipotecario y para mejoras a la vivienda pasó de representar un 7% en 2006 a un 14% en 2021.
of-am