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NY: HPD realizó sesión con medios hispanos sobre viviendas
NUEVA YORK.- El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) realizó el pasado viernes una mesa redonda informativa con medios de comunicación hispanos.
La sesión estuvo liderada por el comisionado interino Ahmed Tigani, junto a Grace DeFina, Jenny Weyel, Emily Osgood y Lucian Reynolds, quienes representaron las divisiones de cumplimiento, estrategia comunitaria, acceso a la vivienda y desarrollo, respectivamente.
La reunión comenzó con breves descripción del trabajo que hace cada división a cargo de los representantes de las mismas y una resumida presentación del comisionado acerca de la misión y trabajo de HPD.
VISION GENERAL DE LA AGENCIA
Tigani expuso la visión general de la agencia, destacando la importancia de esta en una ciudad tan diversa como Nueva York “donde se hablan aproximadamente 800 lenguajes y viven personas de más de 150 países”.
Resaltó el trabajo de los aproximadamente 2,500 empleados de HPD y el progreso que se ha venido logrando en atacar la crisis de viviendas.
Dijo que se estima que en la ciudad se necesitan unas 500 mil viviendas más y que «aunque podría parecer poco, las 25 mil viviendas construidas o preservadas por HPD, en coordinación con otras agencias de la ciudad, es un hito histórico en la lucha contra la falta de viviendas asequibles, consistente con el récord establecido en la producción de viviendas en los últimos tres años».
OBSTACULOS
Recordó los obstáculos que han impedido una construcción más acelerada de viviendas, como los problemas de zonificación que limitaron la construcción de apartamentos a solo 10 de los distritos comunitarios, mientras los otros 49 distritos de la ciudad se oponían. «Esto, sumado a la falta de reforma de zonificación, las regulaciones para la aprobación y procesos de construcción, ha limitado la respuesta de la ciudad», afirmó.
«Si a esto le sumamos la enorme demanda de viviendas, la presión en los precios de mercado es enorme», subrayó.
Indicó que «el esfuerzo para construir mas viviendas ha dado sus resultados. La Ciudad ha dado un paso gigantesco para seguir enfrentando el problema».
Aseguró que, aunque la urgencia hace la situación agobiante, la Ciudad está dando los pasos correctos para enfrentar la crisis. «Hay que continuar construyendo más y más, seguir reduciendo las regulaciones innecesarias y seguir activando los terrenos y propiedades públicas subutilizados, para construir más viviendas asequibles», declaró.
«Hay que entender que la crisis de viviendas no afecta únicamente a las comunidades de ingresos bajos, sino también a las familias de ingresos moderados. Por eso hay que construir viviendas para todos», expresó.
CODIGO MANTENIMIENTO DE VIVIENDAS
De su lado, Grace Defina dijo que HPD «protege la calidad y la asequibilidad de nuestra ciudad mediante la aplicación rigurosa del Código de Mantenimiento de Viviendas de la Ciudad de Nueva York, que abarca calefacción y agua caliente, moho, plagas, fugas de gas, seguridad contra incendios y más».
«Los inspectores trabajan incansablemente para garantizar la seguridad de los inquilinos y responsabilizar a los propietarios de los edificios, realizando más de 500,000 inspecciones al año. Utilizamos proactivamente diversas herramientas de cumplimiento del código para abordar las condiciones de los edificios, desde la comunicación con los propietarios hasta la presentación de casos ante el Tribunal de Vivienda y la realización de reparaciones de emergencia», indicó.
Dijo que «los inquilinos y propietarios deben tener en cuenta que en cada inspección un inspector de vivienda emitirá infracciones por las siguientes nueve condiciones: si existen peligros de pintura a base de plomo (si un niño menor de seis años vive o pasa habitualmente más de 10 horas en la unidad), falta de detectores de monóxido de carbono, falta de detectores de humo, falta de rejas de seguridad en las ventanas (si un niño menor de 11 años vive en la unidad) y si las puertas de los apartamentos o zonas comunes no cierran automáticamente».
La reunión fue realizada en la sede del HPD, ubicada en el quinto piso del edificio 100 de la calle Gold.
