Trump elige a Susie Wiles como jefa del gabinete en Casa Blanca
Abinader entrega muelles en Río San Juan y Cabrera para la pesca
Primer Ministro Haití seguirá en Puerto Rico, su futuro es incierto
Francisco Javier afirma gestión del PRM carece de sensibilidad
Dirigente PRSC ve ley electoral no explica qué es una campaña
Indotel presenta documental El Último Secreto de Cleopatra
¿Tiene derecho a quejarse el que no acude a votar? (OPINION)
Medidas consistentes para hacer cumplir las leyes
El bullying una amenaza silenciosa que destruye vidas
Promipyme entrega $125 MM en créditos a emprendedores
Delfines del Naco se corona campeón Invitacional Natación
PERU: Confirman condena 11 años de cárcel a Pedro Castillo
Miramar avanza a la final del TBS de San Pedro de Macorís
Cosas insólitas en el Registro de Títulos
POR ALEJANDRO SANTOS
“El derecho de propiedad no consiste solo en poseer, sino en no ser despojado.” — Anónimo
Por distintas partes del país se escuchan testimonios de ciudadanos dominicanos y extranjeros que han enfrentado dificultades en procesos vinculados al registro de la propiedad inmobiliaria.
En particular, muchas personas relatan experiencias que reflejan deficiencias y vacíos de control dentro del sistema, afectando sus derechos, y generando desconfianza en las decisiones que ahí se toman.
Resulta preocupante que una entidad llamada a ser símbolo de credibilidad y seguridad jurídica todavía enfrente cuestionamientos sobre la transparencia y la eficacia en la protección del derecho de propiedad.
Basta conversar con diferentes personas a la entrada de las oficinas del Registro de Títulos para conocer historias inverosímiles de disputas, confusiones y conflictos legales, algunos derivados de irregularidades en la tramitación, de interpretaciones jurídicas cuestionables o de deficiencias administrativas.
Existen denuncias públicas y casos documentados en los que se mencionan errores en la documentación, pérdida de expedientes o inconsistencias en los registros. Estas situaciones, sean producto de negligencia o falta de control, generan graves perjuicios económicos y emocionales para los ciudadanos que buscan ejercer un derecho legítimo sobre sus bienes.
Muchos de los afectados se encuentran desorientados y sin los recursos suficientes para acceder a una defensa legal adecuada. Algunos logran contratar representación, pero aun así se enfrentan a procesos complejos y prolongados que los dejan en estado de vulnerabilidad.
El derecho de propiedad, reconocido como fundamental en la Constitución dominicana de 2010, debe ir acompañado de una protección efectiva. La confianza ciudadana solo puede sostenerse si las instituciones operan con transparencia, celeridad y rendición de cuentas.
Urge fortalecer la supervisión y el control interno en los organismos responsables del registro inmobiliario. Igualmente, es necesario revisar los mecanismos disciplinarios y sancionatorios para garantizar que cualquier irregularidad sea debidamente investigada y sancionada conforme a la ley.
El Poder Judicial, como órgano de mayor jerarquía dentro del sistema, está llamado a desempeñar un rol más activo en la fiscalización y acompañamiento de los procesos que se desarrollan en el Registro de Títulos, velando por la correcta aplicación de las normas y por la protección efectiva del derecho de propiedad.
Ninguna nación puede alcanzar un desarrollo sostenible sin instituciones confiables, transparentes y respetuosas del marco legal. La defensa de la propiedad privada y la seguridad jurídica son pilares esenciales para el progreso y la paz social.
En este sentido, vale recordar una cita del presidente del Poder Judicial, Luis Henry Molina Peña, que los dominicanos anhelamos ver cumplida en el Registro de Títulos:
«El ejercicio del Derecho exige, además de competencia técnica, una profunda independencia y transparencia, cuya confianza de la sociedad debe ser resguardada con cada decisión, acto jurídico, palabra y con cada renuncia a lo indebido.»
jpm-am
Buen articulo, pero me hubiera gustado ver ejemplos de muchas de la injusticias que se cometen en esa oficina de bienes nacionales. La espera de pagar por el terreno para recibir su titulo y morir esperando como le sucedio a una tia que llego a los 99, y el titulo vino a salir meses despues de morir y estar sperando por mas de 15 anos.
Como castigan con sumas exorbitants cuando se cae en mora al comprar un propiedad.
Con todo respeto,pero en nuestro país,es común que después de Trujillo,pongan gentes que no saben escribir correctamente,a trabajar en lugares donde se trabaja con documentos oficiales como títulos de propiedad,actas de nacimientos, cédulas,certificados de matrimonios,de defunción,titulos de vehículos,etc.
Los llenan con muchos errores ortográficos y los dominicanos pasan las de Caín para corregirlos.
Gentes pobres tienen que venir de lejanos lugares a corregir documentos que se necesitan para viajar,vender herencias,inscribirse a estudiar,etc.
Sólo hay que ir a oficinas de las cédulas,circuncripciones,pasaportes,para oír las gentes quejándose mientras ****n luchas,hasta pobre gentes del interior,los ve llorando del coraje y frustraciones.
MUY BUEN ARTÍCULO. PERO TENEMOS QUE TENER PRESENTE QUE EN ESTA GENERACIÓN DE POLÍTICOS DE LOS ÚLTIMOS 4 GIBIERNOS , PERO TODOS DE LA MISMA FORMACIÓN. LA SOCIEDAD DOMINICANA SE HA CORROMPIDO TANTO QUE YA LOS ROBOS SON LEGALES EN LA REP. DOM. HEMOS VISTO EL DEFALCO AL ESTADO. CÓMO SE ROBARON LA RIQUEZA DEL PUEBLO DOMINICANO. TODOS LOS FUNCIONARIOS SALEN MÚLTIPLO-MILLIONA SIN NINGUNA CONSECUENCIA. Y ROBAN Y ROBAN Y NO HAY LEY .
Y que haremos? mi bizabuelo que en el 1930 ya tenia 60 años, y que murio hace siglos, traspaso hace dos años, desde su tumba sus terrenos, (nuestra herencia) a un tercero poderoso.
las pandillas y el contubernio esta adentro de las instituciones publicas, las llamadas a proteger y trabajar para el pueblo.
La parcela número 6 , distrito catastral número 10, Distrito Municipal La Cuesta, Municipio San José de las Matas, Provincia Santiago . PROPIETARIO: Ramón Maria Pichardo Rodríguez, Cédula número 507 serie 31. Papá Mon falleció el 20 de junio de 1965 y ha sido imposible que sus herederos reciban la porción que le corresponde a cada uno de sus 14 hijos.
no se preocupen por mi,preocupense por el pais {Jose F.P.G}
Y un agrimensor competente. Gracias Billy.
Gracias por este escrito. He pasado el niagara en bycleta con mi asunto con Felucho Jimenez. Pero tengo un abogado serio y confiable: A. Dominguez Colon. Gracias Alejandro.