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San Cristóbal: proyecto positivo pero controversial
Puede decirse, sin temor a equivocación, que la comunidad de San Cristóbal ha recibido con profundo beneplácito el anuncio del proyecto de construcción de un centro comercial de cuatro pisos en el lugar donde por varias décadas funcionó el emblemático hotel Constitución, demolido a fines del año pasado.
La satisfacción obedece, en primer lugar, a la contribución que haría una obra de ese tipo al perfil urbano, precisamente en un punto céntrico que ha perdido esplendor por múltiples razones que no viene al caso mencionar ahora.
Es motivada, además, por el hecho de que el grupo propulsor está integrado por jóvenes de la propia población que sin duda constituyen una nueva elite empresarial con visión de futuro.
Pero no puede ocultarse que, al mismo tiempo, el anuncio ha producido honda preocupación en los sectores pensantes de esa colectividad por cuanto es innegable que Galerías Constitución provocará el agravamiento de los problemas del tránsito urbano en el centro histórico de San Cristóbal, por donde se circula con notoria dificultad tanto en vehículos como a pie.
Sorpresa
Esos núcleos pensantes, generalmente tímidos para manifestarse públicamente, se han sorprendido por la especificación de los proyectistas de que se contemplan -válgame Dios- 19 parqueos para una edificación de cuatro plantas con 33 locales comerciales.
Evidentemente esos estacionamientos serían ocupados, temprano en la mañana, por los dueños de esos 33 comercios, no importa su tamaño, y los visitantes tendrían que buscar estacionamiento afanosamente en una área ya congestionada donde no cabe un alma, como dice el refrán.
La ley y las normas oficiales de construcción son muy precisas en cuanto al número de parqueos que debe tener una edificación de este tipo, al punto de que ingenieros consultados rápidamente en los últimos dos días estiman que la cantidad estipulada debe superar los cien.
El tema será objeto de amplio debate en el futuro inmediato y ojalá se animen a opinar muchos ciudadanos de San Cristóbal con peso en la comunidad.
Conclusión
Este proyecto debe ejecutarse para bien de San Cristóbal -no para mal- tomando en cuenta todos los aspectos técnicos y legales, cumpliendo con las disposiciones vigentes, pasadas por alto descaradamente ante la mirada indiferente de todas las autoridades, como se puede comprobar en un recorrido por el radio urbano.
Este paso histórico de hacer una inversión privada significativa en un proyecto local, debe ejecutarse sin crear un problema adicional, por lo que tiene que ser analizado previamente con reposo.
whatsapp: 809-945-1445
es superbueno un centro comercial para vender sevicios y mercancías de todo tipo. pero de tanto espacios,incluso céntricos, que hay en san cristóbal solo se le ocurrió a esos empresarios ese lugar, porqué? cuantos le costó el solar?. y que del mañana cuando los jovenes cuestiones donde fue que se firmó la primera comstiticion o se fundó el estado dominicano? ahí donde está esa plaza comercial.
quisiera saber la opinión de. la comisión permanente de esferides patria y del instituto duratiano, entre otras entidades que tiene qie ver con eso y incluyendo las universidades. no soy de san cristobal pero estos gobernantes nos quieren destruir nuestra arquitectura histórica que es parte de nuestro acerbo cultural. así fue con la casa de caoba, que también hay que reconstruir.
demolido al final del año pasado. ah!, pues había un pan concebido. el edificio constitucion, era y debe de reconstruido otra vez. el lugar donde se proclamó la primera constitucion tiene tanta importancia como el lugar donde se disparó el primer trabucazo. tienen el mismo valor historico no solo para san cristobal sino para la república. y un grupito de mezquino empresario quieren cometer un crimen de lesa patria…
quienes de corazón y sinceramente,sin intereses particulares ,se preocupan por san cristóbal,deben reconocer que su futuro,está en su juventud.los que somos mayores debemos incentivar nuestra juventudes a estudiar,trabar fuerte y a luchar por su pueblo dando ejemplo a los que vienen atrás,y éste proyecto comercial es un ejemplo de ello,torpedearlo es contraproducente,tengamos presente,que nuestra mejor juventud,usualmente se marcha,y no regresa.
por razones extrañas,algunos opinantes se opones al proyecto comercial conjunto de profesionales hijos de comerciantes de larga data en s.c.,argumentando sobre cómo dicho proyecto afectaría el tránsito,pero resulta,que ellos son los primero que gastarán millones en remover tierra,para hacer un parqueo subterráneo en su local ..serían ellos los primeros en hacerlo,hasta ayer,a nadie se le exigió eso?????!!!!sabotage???
no hay duda de la precaria planificacion urbana y peor aun aquellos inversionistas que ponen sus dineros en proyecto sin un estudio de mercadeo.hay que dejar que comienzen el proyecto y paralizarlo por no cumplir con los requisitos que requiere la ley (estacionamiento vehicular). solo asi aprenden a no tener miedo de sus capacidades de crecimiento e ideas futuristas.
en el siglo xix, en medio del fragor de las guerras entre los imperios dominantes, san cristobal, al ser la cuna de nuestra constitución, y al aportar líderes que supieron defenderla, cada vez que fué necesario, pasa a ser parte del patrimonio histórico y cultural de nuestro país. su centro histórico, como todo centro histórico define las reglas y normas que deben respetarse en su entorno. dejo el pensamiento sobre la mesa, para reflexión!
mas aun, jóvenes empresarios los de ese proyecto, debe pensar en agregar soluciones. agregándole a lo del periodista, que es persona sensible a lo que se crea en san cristóbal, un joven empresario de hoy, está llamado no solo a levantar proyectos para multiplicar dinero, sino también, que esos proyectos estén llevados a solucionar problemas para el bien de las mismas innovaciones que hoy se levantan, que vienen a dar otro brillo a la ciudad.
hace 24 años que estamos en el siglo 21,los que tienen sus mentes enquistadas en el pasado,se descuidan del presente y fracasaran en el futuro.ni el agua del mar caribe es la misma que la de 1999,ni el agua del nigua,hoy poluta tampoco.en vez de quejas,s.c. debe respaldar esos jóvenes inversionistas y emprendores nativos,que apuestan al progreso de su pueblo,creando fuentes de empleo.
el parqueo proyectado a construirse padre ayala,debe ser construido con sufiente capacidad vehicular,pensando en el futuro,mínimo que resuelva ese problema por 30 años en el polígono central,que hoy para eso es que está el estado,para facilitar la inversión privada.por primera ves en la historia,empresarios de s.c.,locales,juntan sus capitales e invierten en su pueblo.no les pongan zancadillas.
el tema de los estacionamientos,es muy valido,son pocos para un local principal con 33,locales comerciales,seria desastroso encontrar un espacio donde estacionar dentro y fuera de la edificacion,pero hay cosas que mueven a sospecha,ese terreno habia sido declarado de utilidad publica,entonces resulta que ahora.el sector privado,es que va a costruir ? que paso ? quienes estan detras de eso ? definitivamente,aqui hay gato encerrado.
a esos locales comerciales,irán menos clientes que a cada una de los bancos comerciales ,que existen desde la puerta de ha hacienda,hasta el parque piedras vivas de la constitución,todos tienen pocos parqueos para clientes,y nadie se quejó,a pesar que tenían todos ,recursos suficientes, para hacer cuatro pisos subterráneos de parqueos,con todo el respeto que merecen dichas insignes instituciones.
estan perdidos y ahogados en un vaso de agua esos jovenes emprendedores ,pir lo que si quieren progreso y abundancia en su querida ciudad constitución,pues deben ,primero,tomar ese terreno como atracción principal y construir ahi el mercado artesanal el que sera el centro de reunión de los turistas que van a participar en las actividades que se ofreceran en la ruta comercial que se le debe preparar y organizar . desde ahi partirán hacia la..
..ruta gastrónomica y la ruta para el turismo de playa . así que perdonen los arquitectos diseñadores y los ingenieros calculadores del proyecto ya que lo que estan haciendo es un entaponamiento en un sitio donde ya hoy ,sin ese proyecto ,pues no puede transitar ni un vehí**** más , como tampoco hay edificios de parqueos los cuales se deben construir ahi mismo donde ocurrio la tragedia .pues lo que propongo en ese histórico sitio y para que siga siendo historia ese sitio que se construya un parqueo para 5 autobuses turisticos y el resto que sea para pequeños cubi****s… Leer mas »
nunca debieron demoler el hotel. esta clase de ahora se comprometió no se con quien que todo lo que huela a trujillo hay que acabar con eso. que viva el jefe mil y un millón de veces.
válgame dios!!!????la mayoría de esos inversionistas,subieron desde abajo,trabajando y estudiando duro,muchos de sus hijos son excelentes profesionales de nuestras mejores universidades,algunos economistas.de seguro han hecho estudios de factibilidad para invertir su dinero bien sudado.el problema para los «pensantes»,es que vinieron de cambita.
ojalá que el cabildeo politico no se arrodille a esta insensatez.
creo que la lógica indica: deben apegarse a las leyes vigentes para ese tipo de construcción.
creo que el parqueo municipal que se construye en la periferia descongestionará el centro en términos de estacionamiento.
edificar en la avenida constitución sin la debida construcción de los parqueos adecuados suficientes es contribuir con el actual caos.las autoridades deben poner atención a esto.
leo los comentarios y todo me lleva a una pregunta. donde se puede alojar un turista en san cristobal? en el hotel ayala? creo que san cristobal deberia de pensar en un hotel antes de pensar en turismo y en plazas que no constribuiran en nada al pueblo de apies. debe de investigarse la prosedencia de los fondos antes de dar autorizaciones y ponerse como primera condicion el cumplimiento de las normas de construccion aprovadas para la ciudad de san crsitobal, todo el palabreo extra sale sobrando o es un proyecto ligado al poder politico de la provincia?
claro que es un proyecto ligado al poder politico de la provincia,si no, como se explica el brutal desalojamiento,lleno de abusos y arbitrariedades,cometido en contra de la familia bobea cuevas ? y la rapida demolicion del hotel constitucion ? un edificio que era un icono de san cristobal,se quiere progreso,pero sin pisotear a nadie ni cometer abusos.
valido el cuestionamiento técnico respecto a la cantidad de parqueos. no veo de parte del codia ni de los ingenieros de sc su opinión técnica ni legal con relación a la violación de la ley. veo ligereza de parte de las autoridades que ya validaron sin antes revisar la violación a la ley, si es que existe….