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SANTO DOMINGO.- Los líderes más importantes del Sector Unido de la Construcción expresaron preocupación por la repercusión de la reforma fiscal del gobierno en el sector de la vivienda.
De igual manera fijó su posición la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), en un comunicado conjunto.
Las dos instituciones indicaron que la propuesta depositada por el Ejecutivo en el Congreso Nacional amenaza con un aumento insostenible del valor de los inmuebles.
Tal medida, aseguraron, dejaría a seis de cada 10 dominicanos sin acceso a su primer hogar.
AUMENTO DE PRECIO DE VIVIENDA
Al eliminar la tasa diferenciada de ISR de los fideicomisos de vivienda, el precio aumentaría cerca de un 12.5%, explican en la nota.
Hay que agregar, comentan, un 18% del Impuesto al Valor Agregado (IVA) la venta de inmuebles, además de su inclusión al transporte y a bienes no industrializados.
Indican que la reforma fiscal resultaría un alza del importe de la vivienda mayor al 30 %, si también cuentanm el gravamen del 50% a las retenciones realizadas a la mano de obra.
Es decir, explicaron, que esta reforma fiscal resultaría en un aumento total del precio de las moradas mayor al 30%.
REPERCUSIONES EN VIVIENDAS DE BAJO COSTO
Resultado de la subida del precio de 12.5%, el 59% de los proyectos de Vivienda de Bajo Costo (VBC) saldrían de su actual calificación, lo que impediría la compra del bono de acceso a ese programa.
El comunicado reitera que la reforma echa abajo los planes habitacionales impulsados por el mismo gobierno, lo que significa que seis de cada 10 familias dominicanas quedarían descalificadas.
A ello se une que los precios de los alquileres subirán debido a una reducción importante de la oferta, y a un incremento significativo del costo para los propietarios.
an/am