Santo Domingo, 23 oct (EFE).- El Gobierno dominicano destinó 1,600,9 millones de pesos en subsidios para mantener sin variación los precios de la gasolina y lel gasoil durante la semana del 24 al 30 de octubre, pese al encarecimiento del petróleo y sus derivados en los mercados internacionales, informó este viernes el Ministerio de Industria, Comercio y Mipymes (MICM).

La institución explicó que las tensiones en Oriente Medio y las restricciones al tránsito marítimo por el estrecho de Ormuz continúan presionando los precios internacionales de los hidrocarburos.

Durante el período del 24 al 30 de octubre, la gasolina prémium se venderá a RD$358,10 pesos por galón y la regular a RD$317,50.

El gasoil regular costará RD$270,80 y el óptimo RD$318,10, todos sin variación.

En cambio, el avtur subirá RD$6,18 pesos, hasta RD$358,66 por galón; el queroseno aumentará RD$6,90, hasta RD$402,70; el fueloil número 6 se incrementará RD$3,79, hasta RD$195,87, y el fueloil al 1 % subirá RD$3,74, hasta RD$232,64.

El gas licuado de petróleo (GLP) mantendrá su precio de RD$135,20 por galón, mientras que el gas natural seguirá a RD$43,97 por metro cúbico.

an/am

En ultimos tiempos se ha puesto de moda en la jerga económica dominicana hablar de mercados de futuros. Actualmente, la subida del precio del barril de petróleo en mercados internacionales, por guerras en Ucrania y en el golfo pérsico, ha vuelto más común el uso de este concepto, asociado intrínsecamente al comercio internacional, por analistas económicos, por gobiernos y por comunicadores especializados.

Cuando hablamos de mercados futuros nos estamos refiriendo a un contrato en en el que se pacta comprar hoy o vender algo mañana a un precio fijo. No hay de por medio una mercancía en un barco o en un puerto, que se pueda ver y tocar;  solo hay papeles (contratos) que, incluso, pueden ser negociados en un mercado secundario para ser convertidos en liquidez monetaria.

Nos dicen al respecto, los distinguidos economistas Krugman y Obstfeld, en su libro «Economía Internacional: Teoría y Política»:

“Cuando se compra un contrato de futuros se adquiere una promesa de pago por la que una cantidad de divisas determinada será entregada en una fecha futura dada. Un contrato a plazo entre usted y una segunda parte es una forma alternativa de asegurar que usted recibirá una cantidad de divisas determinada en una fecha especificada. Pero mientras que en una operación a plazo usted no tiene opción alguna de modificar la fecha de vencimiento que figura en el contrato, en el mercado de futuros si que puede vender el contrato en el mercado secundario, consiguiendo de forma inmediata un beneficio o incurriendo en una pérdida.”

Sin mercados futuros no hay comercio internacional. Es lo que otorga seguridad al comercio mundial, porque el contrato te obliga a dejar una garantía en bolsa que oscila entre 5.0% y 10.0% del valor acordado.

Se negocia, principalmente, materias primas y metales. El 80.0% del comercio de granos, petróleo y metales se hace con futuros.

Los futuros son contratos que permiten que un productor de cualquier parte del mundo pueda hacer negocio con un comerciante ubicado a miles de kilómetros de distancia, y la bolsa es que garantiza ese intercambio global.

Para la economía dominicana, los mercados futuros son de gran importancia, por muchas razones:

-Permiten fijar el precio de lo que importamos, como por ejemplo petróleo, maíz, trigo, arroz.

-Permiten fijar el precio de lo que exportamos como oro, cacao y azúcar.

-Permiten obtener financiamiento. El banco no te presta si no tienes un contrato futuro que garantice a como venderás.

-Permiten conocer el precio real mundial. Si hoy sabes el precio del maíz es porque lo viste en bolsa de futuros de Chicago.

En República Dominicana todavía no tenemos bolsa de futuros, pero la mayoría de precios de productos de consumo masivo, depende de ellos, por el impacto que ejercen los precios de los comodities negociados en bolsas de futuros, en la producción nacional.

Por ejemplo, el precio del pollo puede subir porque el maíz futuro subió en la bolsa de Chicago, el arroz importado es futuro en la bolsa de Houston y la gasolina que subsidia el gobierno es futuro en el Brent.

En conclusión, para economía dominicana es de suma importancia dar seguimiento a mercados futuros que operan en el mundo, para poder cubrirse de las constantes variaciones de precios de las materias primas y de los granos negociados en dichos mercados. (Este artículo continuará)

sp-am

El mercado inmobiliario dominicano ha experimentado importantes transformaciones durante los últimos cinco años. La recuperación económica después de la pandemia, los aumentos en los materiales de construcción, las variaciones de las tasas de interés y el encarecimiento de las propiedades han cambiado las condiciones para compradores, constructores e inversionistas. Analizar lo ocurrido nos permite comprender mejor la situación actual y las perspectivas para 2027.

En 2022 la economía dominicana registró un crecimiento de 4.9 %, favorecida por el turismo, las remesas y la inversión extranjera. Sin embargo, comenzaron a sentirse incrementos importantes en los costos de construcción. Durante 2023, el crecimiento económico descendió a 2.2 %, mientras las condiciones del financiamiento dificultaron la adquisición de viviendas, obligando a numerosas familias a modificar sus presupuestos o posponer sus decisiones de compra.

El año 2024 presentó una recuperación económica de aproximadamente 5.0 %, acompañada de medidas monetarias destinadas a estimular el crédito. No obstante, los precios de las viviendas no regresaron a sus niveles anteriores. Los aumentos acumulados en terrenos, materiales, salarios y transporte habían establecido nuevas referencias de costos, especialmente en las principales zonas urbanas y turísticas del país.

Durante 2025, la economía volvió a desacelerarse, registrando un crecimiento de solamente 2.1 %. Esta situación demostró que el desarrollo inmobiliario no puede evaluarse únicamente por la cantidad de proyectos anunciados o edificios en construcción. También debemos considerar las ventas efectivas, el poder adquisitivo de las familias, las condiciones hipotecarias y la capacidad del mercado para absorber las nuevas unidades disponibles.

En 2026 encontramos señales de recuperación. Según los datos del Banco Central, entre enero y agosto la actividad económica acumuló un crecimiento de 4.5 %. La construcción registró una expansión interanual de 7.9 % en agosto, mientras el crédito destinado a este sector aumentó 16.2 %. Estas cifras son alentadoras, aunque una mayor actividad constructora no significa necesariamente que todas las viviendas estén vendiéndose al mismo ritmo.

Las tasas de interés continúan siendo determinantes. En septiembre, la tasa de política monetaria se situó en 5.50 %, mientras la tasa activa promedio ponderada de la banca múltiple alcanzó 13.65 %. Aunque esta última no corresponde exclusivamente a préstamos hipotecarios, refleja las condiciones generales del crédito. Para muchas familias, las cuotas mensuales representan el principal obstáculo para adquirir una vivienda, incluso cuando cuentan con recursos para completar el inicial.

Otro factor importante es la inflación, cuya variación interanual alcanzó 5.12 % en septiembre de 2026. El encarecimiento de alimentos, transporte y otros gastos reduce la capacidad de ahorro de los hogares. Asimismo, las fluctuaciones internacionales de los combustibles y los materiales importados pueden incrementar los costos de construcción, aunque no siempre resulta posible trasladar esos aumentos completamente al precio de venta.

Debemos reconocer que el mercado inmobiliario dominicano presenta realidades diferentes. Santo Domingo, Santiago, Punta Cana, Bávaro y Cap Cana tienen características particulares de demanda, precios y oportunidades. Mientras algunas zonas responden principalmente a necesidades habitacionales, otras dependen considerablemente del turismo, los alquileres y las inversiones. Por eso, no sería correcto afirmar que todas las propiedades aumentan de valor en la misma proporción.

Los dominicanos residentes en el exterior constituyen un segmento importante del mercado. Muchos adquieren viviendas pensando en regresar algún día al país, mientras otros compran para alquilar, invertir o beneficiar a sus familiares. Sus decisiones requieren especial atención a la ubicación, los precios, la seguridad jurídica, los gastos de mantenimiento y las posibilidades reales de obtener ingresos o vender posteriormente la propiedad.

También merecen atención las viviendas de bajo costo y los programas habitacionales del Gobierno. Los bonos y facilidades disponibles para compradores que cumplen determinados requisitos representan oportunidades para numerosas familias. Sin embargo, persiste el desafío de construir viviendas cuyos precios y condiciones de financiamiento correspondan verdaderamente a los ingresos de quienes necesitan adquirir su primer hogar.

Para los últimos meses de 2026, considero poco probable un desplome generalizado de los precios inmobiliarios. Sin embargo, tampoco podemos asegurar que todas las propiedades continuarán aumentando de valor. Algunos desarrolladores podrían mantener sus precios, mientras otros necesitarán ofrecer descuentos, mayores facilidades de pago o incentivos comerciales para estimular las ventas y competir en un mercado cada vez más exigente.

Las perspectivas para 2027 dependerán principalmente de la inflación, las tasas de interés, los costos de construcción y el comportamiento de la economía nacional e internacional. Si mejoran las condiciones financieras, podrían presentarse nuevas oportunidades para compradores e inversionistas. Por el contrario, mayores presiones sobre los combustibles, los materiales y el crédito podrían provocar decisiones de compra más cautelosas y ajustes comerciales en determinados proyectos.

Desde mi experiencia en bienes raíces, considero que estamos entrando en una etapa donde será más importante comprar correctamente que comprar apresuradamente. Antes de adquirir una propiedad debemos evaluar su ubicación, precio por metro cuadrado, documentación legal, calidad de construcción, condiciones de financiamiento y posibilidades de reventa o alquiler. Una propiedad no constituye necesariamente una buena inversión por el simple hecho de que su precio anunciado haya aumentado.

El mercado inmobiliario dominicano mantiene importantes oportunidades, pero exige mayor análisis y prudencia. ¿Continuarán aumentando los precios en 2027? ¿Mejorarán las condiciones hipotecarias? ¿Estamos construyendo viviendas que las familias realmente pueden pagar? ¿Dónde estarán las mejores oportunidades para compradores e inversionistas? Son preguntas que debemos hacernos antes de tomar decisiones. Me gustaría conocer sus opiniones y experiencias sobre el presente y futuro de los bienes raíces en nuestro país.

Cesarfragoso75@hotmail.com

El precio del gasoil de calidad prémium, conocido como gasoil óptimo, superó los US$200 por barril en Europa este viernes, tras cotizar los contratos de futuros para entrega en noviembre a US$1,485 por tonelada métrica, según datos de ICE Futures Europe, mercado de derivados energéticos con sede en Londres.

La cotización corresponde a las primeras horas de negociación y no al cierre de la jornada, por lo que el precio podría experimentar variaciones posteriores.

EL DIÉSEL REFINADO SE ENCARECE

El comportamiento del mercado refleja el encarecimiento de los combustibles refinados, cuyos precios pueden superar ampliamente el valor del petróleo crudo utilizado como materia prima. Durante la misma sesión, el crudo Brent alcanzó un máximo de US$117.45 por barril, de acuerdo con los registros de ICE Futures Europe.

La diferencia entre ambos precios responde, entre otros factores, a los costos de refinación, la disponibilidad de productos terminados, la demanda y las condiciones del mercado internacional.

RIESGO DE MAYORES PRECIOS EN OTROS MERCADOS

El incremento del diésel europeo genera preocupación por sus posibles repercusiones en otras regiones. La Administración de Información Energética de Estados Unidos (EIA) advierte que una mayor demanda europea puede atraer cargamentos estadounidenses hacia ese mercado, reducir la oferta disponible en Estados Unidos y ejercer presión al alza sobre los precios.

Este desplazamiento de los suministros puede transmitir las tensiones del mercado europeo a otros países que dependen de las importaciones de combustibles refinados.

REPÚBLICA DOMINICANA, EXPUESTA AL ENCARECIMIENTO

Para República Dominicana, que importa combustibles terminados y utiliza el esquema de paridad de importación para determinar sus precios de referencia, el escenario representa un riesgo de mayores costos de abastecimiento.

Un aumento sostenido de las cotizaciones internacionales del gasoil podría elevar la presión sobre los precios internos o incrementar los recursos necesarios para mantener los subsidios estatales.

Sin embargo, el encarecimiento registrado en Europa no implica un reajuste automático de los precios en República Dominicana, ya que cualquier variación dependerá de las cotizaciones aplicables, los costos de importación y las decisiones de las autoridades.

an/am