NUEVA YORK.- Desde este lunes el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York (HPD) implementará la Ley Local 86 (LL 86) de 2025, que garantiza a los inquilinos información clara y accesible sobre si sus viviendas están sujetas a regulación de alquileres.

“La Ley de Transparencia de Alquileres es una forma sencilla pero eficaz de garantizar que más de dos millones de neoyorquinos que viven en viviendas con alquileres regulados conozcan su situación y no se les cobre de más”, declaró la concejala Sandy Nurse, principal promotora del proyecto de ley. “Una notificación clara y accesible empodera a los inquilinos y proporciona una salvaguarda fundamental contra la desregulación de la vivienda asequible”.

De su lado, AnnMarie Santiago, subcomisionada de la Oficina de Cumplimiento y Servicios Vecinales, recordó que en los últimos años, nuestros esfuerzos de control se han centrado en la transparencia y en garantizar que los inquilinos tengan la información necesaria sobre sus viviendas”

“Queremos que los inquilinos puedan ver las quejas y las infracciones en sus edificios y en toda la ciudad, comprender los pasos a seguir y sentirse seguros al tomar medidas cuando algo no está bien. La Ley de Transparencia de Alquileres se basa en este trabajo, proporcionando otra vía clara y accesible para que los inquilinos conozcan sus derechos y comprendan la situación de su vivienda”, declaró.

Según la ley LL86, todos los edificios de viviendas que contengan una o más unidades con alquiler regulado deben colocar un aviso en un área común del edificio, tanto en inglés como en español, informando a los inquilinos de que existen unidades con alquiler regulado en el edificio y explicando cómo averiguar si su unidad es una de ellas.

El aviso, que deberá colocarse en un lugar visible del edificio, deberá indicar lo siguiente:

“Este edificio contiene una o más unidades sujetas a la Ley de Estabilización de Alquileres de 1969. Para saber si su unidad está registrada como de alquiler estabilizado, comuníquese con la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York (DHCR) llamando al 718-264-3800 o visitando el sitio web www.hcr.ny.gov”.

Agrega que los propietarios deben presentar un registro anual ante la DHCR y proporcionar a cada inquilino una copia de la información correspondiente a su unidad.

Advierte quienes no cumplan con este requisito pueden estar sujetos a sanciones.

El aviso también debe incluir la dirección del edificio y el número de registro de la propiedad. Para los propietarios, el aviso requerido está disponible en inglés, español y otros idiomas en el sitio web del HPD, en la sección de avisos obligatorios.

“Nos marchamos porque allí la situación es mucho más dura de lo que se vende al exterior, más allá de los hoteles de lujo”, explica Alejandro al portal La Nueva España. Así comenzó su andadura en el Principado, que, pese a contar con la ventaja administrativa de su matrimonio, estuvo marcada por la incertidumbre y la espera.

Sus primeros meses no fueron sencillos. “Tardé un año y cinco meses en conseguir los papeles”, recuerda. Durante ese tiempo, la imposibilidad de regularizar su situación limitó su acceso al empleo y retrasó su integración. “Hasta que no tuve la documentación no pude arrancar de verdad”, señala. Una experiencia que, a su juicio, demuestra que ni siquiera los vínculos familiares con ciudadanos españoles garantizan procesos ágiles.

Desde esa vivencia personal valora positivamente la aprobación del real decreto impulsado por el Gobierno central, que prevé la regularización de hasta 500.000 migrantes que acrediten más de cinco meses de permanencia en el país. “Es una medida de gran ayuda”, afirma, aunque matiza que el éxito dependerá de la agilidad administrativa. “Confío en que los trámites puedan simplificarse porque no son pocos ni fáciles”, apunta.

Alejandro subraya que quienes migran lo hacen por necesidad y no por capricho. “Los que nos vamos sabemos muy bien por qué lo hacemos. En mi país la situación es complicada y fue eso lo que nos empujó a salir”, insiste. Por eso ve con esperanza cualquier iniciativa que reduzca la incertidumbre. “Si de verdad se puede regularizar la situación con documentos básicos como un billete de transporte o una cita médica, el proceso será mucho más accesible para muchos”, opina.

Hoy, ya asentado en Asturias, Alejandro mira atrás con la sensación de haber superado una etapa especialmente dura. Su historia pone el foco en la lentitud de los procesos administrativos y en la necesidad de políticas que faciliten una integración real. Para él, el nuevo decreto no solo representa una medida legal, sino la posibilidad de que otras personas no tengan que pasar por años de espera para empezar una vida estable.

NEW YORK.- Tras ocho semanas de éxito en cines dominicanos llega a las salas de USA la comedia dominicana “Medias Hermanas”, producción de Caribbean Films, específicamente en New York, New Jersey, Pennsylvania, Rhode Island y Massachussets, a partir de este 30 de enero 2026.

Medias Hermanas, dirigida por el cineasta Yoel Morales, unirá a 2.7 millones de dominicanos en Estados Unidos bajo la distribución de Spanglish Movies y el apoyo del Instituto de los Dominicanos en el Exterior (INDEX) New Jersey. Esto representa un gesto de reconocimiento y apoyo a los casi 2.4 millones de dominicanos que hoy consideran a Estados Unidos su hogar, manteniendo un profundo vínculo con sus raíces.

Gracias a Spanglish e Index institución oficial del gobierno dominicano para la diáspora, para convertir una exitosa comedia dominicana en un punto de encuentro para familias, segundas generaciones y líderes comunitarios en ciudades clave deEstados Unidos.

Con el estreno de Medias Hermanas en español con subtítulos en inglés, el lanzamiento invita al público dominicano y al latino en general a celebrar el humor, el idioma y la identidad caribeña en la pantalla grande, al tiempo que fortalece la misión de INDEX de participación comunitaria y visibilidad cultural para los dominicanos en el extranjero.

La premier oficial se realizará el martes 28 de enero en el AMC Jersey Garden 20 de Elizabeth, New Jersey evento que contará con la presencia de sus protagonistas Nashla Bogaert y Ramcelis De Jesus.

La película lleva 8 semanas en cartelera de cines en República Dominicana, posicionada actualmente como película #1 en ventas en todos los cines a nivel nacional sobrepasando ya las 160,000 boletas vendidas solo en el país. Siendo uno de los estrenos dominicanos post pandemia de mayor éxito movilizando a miles de personas de todas las edades.

Medias Hermanas, cuenta con el debut en la pantalla grande de la cantante urbana La Perversa, así como las acertadas participaciones de Frank Perozo, MikeToks e Irvin Alberti, cuyos roles conectaron de inmediato con el público, gran acierto de Caribbean Films en su misión de descubrir nuevos talentos para el cine.

Sinopsis

Durante el velorio de su padre, victoria se entera que yoli es su media hermana. Sin aceptar esta situación, ese mismo día descubre que su esposo le ha sido infiel y que por una deuda adquirida podrían perder la casa. Para evitar el embargo necesita vender la casa de playa que le dejó su padre. El problema es que esa propiedad también está nombre de su media hermana yoli, quien acepta venderla siempre y cuando pasen juntas, como familia, una semana en la casa de la playa.