POR BLAS RAFAEL FERNANDEZ GOMEZ

Constituye un principio del derecho que: la posesión de un mueble vale titulo. Esto significa que quien alega la propiedad de un bien mueble, como por ejemplo una computadora, un piano, un cuadro o pintura, debe demostrarlo, pues el que lo posee o lo tiene en su poder, se presume su dueño.

Si se trata de un inmueble como sería: una casa o edificio, un solar, una finca o porción de terreno, sea urbano o rural, tiene que probar que es su legítimo propietario o propietaria, dado que están sometidos a un registro especial.

En caso de un inmueble no saneado catastralmente debe ser transcrito el acto de adquisición en la Conservaduría de Hipotecas que está en el Ayuntamiento Municipal, y si está saneado conforme a la Ley de Registro Inmobiliario debe ser inscrito en la oficina del Registro de Títulos del lugar para que se le expida su certificado o título.

De acuerdo a nuestro Código Civil: “En materia de muebles, la posesión vale título, sin embargo, el que haya perdido o a quien le haya sido robada alguna cosa, puede reivindicarla durante tres años, contados desde el día de la pérdida o del robo, de aquel en cuyo poder la encuentre, salvo el recurso que éste tiene contra aquel de quien la hubo”.

También expresa dicho cuerpo legal: “Si el actual poseedor de la cosa pérdida o robada, la hubiere comprado en una feria o en un mercado, o en pública subasta, o de un mercader que venda cosas semejantes, no puede el dueño primitivo reivindicarla, si no reembolsa al poseedor el precio de la venta”.

Sin embargo, esta presunción de propiedad no tiene aplicación sobre ciertos muebles adquiridos mediante el sistema de venta condicional o a plazos, conforme a lo dispuesto por la Ley número 483 de 1964.

Así las cosas, tenemos que un televisor, una nevera, un juego de sala o aposento, una estufa o cualquier otra cosa que se compre bajo venta condicional esta sometido a la aplicación del artículo uno de la mencionada ley que textualmente dice: “Para los fines de esta ley se denomina venta condicional de muebles, aquella en que se conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido las demás condiciones expresamente señaladas en el contrato”.

También hay limitaciones sobre los muebles dados en Prenda sin Desapoderamiento de acuerdo a la ley número 6186 de 1963 y sus modificaciones, donde el deudor propietario no puede disponer libremente de los bienes muebles dados en garantía.

En el caso de los vehículos de motor están sometidos a un requisito especial dado que deben estar amparados por una matrícula o documento de propiedad expedido por la Dirección General de Impuestos Internos. Esto muchas veces genera problemas pues el comprador no realiza el traspaso correspondiente y en caso de accidente la víctima o sus familiares demandan al antiguo o primitivo propietario por estar la matrícula a su nombre.

Ante tales eventualidades el legislador dominicano estableció un mecanismo que libera al vendedor del vehículo aunque el documento de propiedad se encuentre todavía a su nombre.

El artículo uno de la ley número 492-08 del 19 de diciembre del año 2008, gaceta oficial número 10506 del 20 febrero del año 2009 dispone: “Las personas físicas o morales, que mediante acto autentico o bajo firma privada, traspasen la propiedad de un vehículo de motor, cuyo certificado de propiedad haya sido expedido a su nombre por la Dirección General de Impuestos Internos, podrán denunciar la transferencia del vehículo en cuestión ante dicha dependencia, mediante la presentación de los siguientes documentos:

a) Una copia original del acto de transferencia debidamente legalizado por un notario público y registrado por ante el registro civil correspondiente;

b) Una copia de la matricula;

c) Copia de las cédulas de identidad y electoral del vendedor y el comprador, más el pago de un impuesto de trescientos pesos dominicanos (RD$300.00).

Esto trae como consecuencia evitar conflictos y situaciones litigiosas dado que el titular de la matricula del vehículo no está expuesto a la incertidumbre o la voluntad del comprador y cualquier tercero cuando lo enajena.

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POR EDDY PEREYRA ARIZA

La clase media de la capital, concentrada principalmente en las circunscripciones uno y buena parte de la dos, históricamente no ha elegido alcaldes que no sean oriundos del Distrito o que no hayan vivido por muchos años en este territorio.

 Desde una perspectiva etnográfica, investigación que nos permite describir, analizar prácticas, costumbres y comportamientos de los votantes dentro de sus contextos sociales y culturales, observamos, que terminada la Era de Trujillo, entre los síndicos electos en el Distrito Nacional ha predominado un arquetipo o modelo de candidato en  la preferencia de los electores locales.

 Desde ese entonces, el Ayuntamiento del Distrito Nacional ha tenido unos 12 síndicos electos: José Ramón Báez Acosta, Guarionex Lluveres Montás, Manuel Rodríguez Jiménez (Manolín) primer funcionario público dominicano sometido a juicio político, siendo sustituido por Juan Rafael Estrella Rojas -Papi. También Pedro Franco Badías, José Francisco Peña Gómez; Rafael-Fello- Suberví Bonilla, Rafael Corporán de los Santos; Johnny Ventura, Roberto Salcedo, David Collado y  la actual alcaldesa Carolina Mejía.

 Con la excepción de Peña Gómez, Suberví y Franco Badía, quienes antes de ser síndicos habían vivido 40 años o más formando parte de la sociedad capitaleña, los ocho restantes son nativos de la Circunscripción Uno del Distrito Nacional.

Si asociamos la participación política con la identidad territorial, podemos comprender más las complejidades culturales que subyacen en los procesos electivos y cómo influyen en la toma de decisiones del votante.

 Los capitaleños y los que residen por años integrados en este territorio, tienen como práctica electoral, no aprobar fácilmente ningún candidato que no consideren de su conglomerado, de su mismo espacio o que lo sientan cercano, aunque no tengan comunicación.

Por esto, lo que más ha favorecido a Carolina Mejía en su importante nivel de aceptación, entre otros factores como su buena labor en el cabildo; el liderazgo de su padre; la fortalece del PRM como partido de gobierno, junto al apoyo de la sociedad civil, fue el arquetipo de ser del Distrito, que no le favorece a Domingo Contreras, debido a que no es originario especialmente de la circunscripción uno. Y al no tener elementos que conecte, no es el modelo de candidato de esa demarcación para la alcaldía. Tampoco representa más el cambio que Carolina.

La identidad territorial tiene una fuerte intervención en la preferencia por un candidato local. Este arquetipo que influye en la percepción, representa elementos comunes compartidos en mitos, sueños y simbolismos culturales.

 El perfil del candidato, como liderazgo, conocimiento de asuntos locales, habilidades de comunicación y propuesta electoral son aspectos valorados. Pero en una campaña hay que tomar en cuenta igualmente la cultura y el comportamiento del elector.

Un caso interesante fueron las elecciones presidenciales del 2016 de Estados Unidos de América cuando se enfrentaron Hillary Crinton y Donald Trump. Los estrategas de Hillary Clinton habían vendido la idea de que ella era la persona más preparada de la historia para competir por la presidencia.

Cuando Donald Trump ganó las elecciones, se les preguntó a los que votaron por el candidato Republicano, que si creían que Hillary era más preparada para manejar la presidencia de Estados Unidos. En su mayoría respondieron que sí.

Entonces se les preguntó ¿ por qué no votaron por Hillary? Estos contestaron que no habían votado por ella porque les caía “gorda”  (pesada) es decir, que  no les simpatizaba su personalidad.

Caso contrario lo tenemos en la candidata que busca la reelección de la alcaldía del Distrito Nacional, Carolina Mejía. La gente la quiere. Ella tiene un sabor a su ciudad y promueve en su campaña que la ama con el corazón.

Ganaría las elecciones en la Capital por los factores anteriores y porque el voto es un gusto.

Y ella, Carolina, sencillamente, gusta.

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Cuentan sobre un joven que, al finalizar su adolescencia, emprendió un viaje para ampliar sus conocimientos, su visión del mundo y sus posibilidades de incidir en los cambios que necesitaba la sociedad en la que nació.

Según relata una hermana suya, durante el primer tramo del viaje, el capitán del buque en donde iba lo ofendió al decirle que ni él ni sus padres tenían nombres porque eran esclavos. Dicen que esas palabras causaron una mezcla de rabia y vergüenza en el joven, a tal punto que juró luchar de manera incansable por el honor y la libertad de su patria.

Pero dicen que, así como le “martilló” lo expresado por el capitán del barco, mucho más lo estimuló lo que pudo observar en Europa. El inquieto jovencito quedó maravillado por las ideas liberales, ideas que fue articulando y compartiendo hasta echar a andar sus sueños.

Diversos historiadores recogen un episodio que da soporte a todo eso que se dice. Es la conversación entre Juan Pablo Duarte y el padre Tomás Portes, luego de que el primero regresara de su periplo. A la pregunta del padre, sobre lo que más le había impresionado del viaje, la respuesta fue: “Los   fueros   y   las   libertades   de   Cataluña”.  Esos   fueros   hacían justamente alusión a la autonomía municipal, como conjunto de derechos concedidos a un territorio, ciudad o persona.

Como es sabido, las ideas duartianas tuvieron que interactuar con las de un hombre que pertenecía a otra generación. Aquel hombre, aunque también se oponía al régimen de turno, tenía otra manera de observar, entender y ejercer liderazgo. Más que fueros y libertades, aquel hombre prefería artimañas para dirimir las diferencias y tenía una especie de pasión que llegaba a niveles patológicos por tener el poder en sus manos.

Pero aquel hombre fue mucho más allá de simples artimañas y pasión por el poder. Aquel individuo, además de que manipuló para salirse con las suyas, fue capaz de sitiar el lugar en donde se elaboraba la primera Constitución. Lo hizo para que a él se le garantizara todo el poder que anhelaba.

Aquel sujeto “celebró” el primer aniversario de la patria fusilando a una de las mujeres que habían confeccionado la primera bandera dominicana. Santana siguió fusilando patriotas, declarando “traidores” a Duarte y a su familia, enviándolos al exilio y vendiendo la República Dominicana.

Todo esto conviene recordarlo, principalmente ahora, cuando nos abocamos a escoger a quienes dirigirán por los próximos cuatro años los estamentos de poder más cercanos a la ciudadanía.

El domingo 18 de este mes, casi diecisiete mil centros de votación serán escenario para escoger entre quienes aspiran a gobernar en los distritos municipales, en los municipios y el Distrito Nacional de la República Dominicana. Incluso, para quien de verdad quiera inspirarse en Duarte y el tema de los fueros, existe oportunidad para escoger a ediles de manera directa.

Eso sí, en estos días, como en cada campaña, circula de todo. Desde simples chismes hasta mentiras, algunas muy bien elaboradas, son “pan de cada día” en diversos escenarios. No es raro encontrarse con casos que superan al del cuento del candidato que, habiendo prometido puente en donde no había río, se comprometió a construir uno.

Lo que no resulta común es encontrar a alguien que aspire y se refiera a temas que, de dicho, son responsabilidad del estamento de poder más cercano a la ciudadanía. Sobra gente hablando de autonomía municipal, pero prefiere “recostarse” a las disposiciones del Gobierno Central. Pululan aspirantes que no alcanzan a ver más allá de “lo del ayuntamiento es recoger basura”. Y no sería raro que lo que realmente quieran sea recoger otra cosa.

Aunque “dibujen pajaritos en el aire”, ¿quiénes, como Duarte, tendrán el foco puesto en mejoría y agilidad de los servicios públicos? ¿Cuántos habrán construido consensos atendiendo a los futuros deseados y posibles de sus respectivas demarcaciones? ¿Cuántos están defendiendo propuestas que impliquen atender el día a día mientras se avanza al futuro consensuado?

La manera como actúes, de cara a escoger a quienes han de representarnos en el estamento estatal más cercano a las personas, será contundente evidencia de si sigues a Duarte o si eres santanista.

 nestorestevez@gmail.com 

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POR HUMBERTO CONTRERAS VIDAL 

Los conocimientos de química sirven para entender por qué los materiales que utilizamos pueden ser peligrosos. Si conocemos las propiedades físicas y químicas de los materiales se sabrá cómo manipularlo y almacenarlo. Se podrá diferenciar un alimento de un veneno.

Se tendrá mayor cuidado en el manejo de sustancias combustibles. Y con el tiempo, se podrá identificar una sustancia sólo con su olor o sabor, aún si esta sustancia no está identificada en su empaque.

Los conocimientos de química nos sirven para entender cómo funciona la vida. Cómo opera una parte muy importante de la naturaleza. Nos permite entender cómo ocurren los fenómenos que vemos a diario pero que tienen una explicación microscópica. Sí, la química nos permite entender, explicar y prever comportamientos de los materiales.

Muchos fenómenos de la naturaleza que son esenciales para los seres vivos tienen fácil explicación desde la química. Por ejemplo, los cambios químicos que ocurren en las plantas promovidos por la luz del sol, convierten sustancias químicas inorgánicas como el agua y el dióxido de carbono (entre otros elementos y compuestos), en sustancias químicas orgánicas.

Esto significa que las plantas son un ejemplo de un laboratorio químico. A partir de sustancias que hay en la tierra ella se nutre y convierte las sustancias en un número impresionante. Algunos autores aseguran que las sustancias que están contenidas en raíz, tallo, hojas, flores y frutos de una especie superan las 10,000 sustancias. Ningún ser humano o laboratorio químico en el mundo es capaz de trabajar con tal perfección y precisión.

Los conocimientos de química sirven para que entendamos las reacciones que hacen posible la vida (el metabolismo). En el metabolismo de los microbios y su interacción con las plantas en medios acuáticos y terrestres, junto a luz del sol, está la esencia de la vida en el planeta tierra. Son bacterias las que descomponen sustancias en la tierra para que la raíz de las plantas pueda tomar esas sustancias descompuestas y la transforman en tallos, hojas, flores y frutos.

La Vitamina K se produce y se absorbe en el interior del intestino grueso en los seres humanos gracias al metabolismo de bacterias que se alimentan de heces fecales.

Hay toda una cadena de reacciones químicas que son cíclicas, y es cómo funciona químicamente la naturaleza. La ruptura de estos ciclos equivale a la desaparición de la vida allí donde se ha roto el ciclo. De ahí que la química nos sirve para elevar nuestro nivel de conciencia. Y aprender que la existencia de los seres vivos en el planeta está interrelacionada. Y lo más importante, el ser vivo más dependiente de los demás para su propia existencia es el ser humano.

La química nos sirve para que seamos conscientes de lo que somos. Nos sirve para nuestra propia seguridad y supervivencia. Es un conocimiento que trasciende las diferentes técnicas y profesiones.

No se necesita ser médico, todas las personas deben estar en capacidad de poder realizar un soporte vital básico (ser capaz de aplicar un masaje de resucitación cardiopulmonar). Asimismo, todas las personas deben tener conocimientos básicos de química.

Quedan todos invitados a leer las etiquetas de todos los productos que consuman. Productos alimenticios, cosméticos, farmacéuticos, de limpieza…se sorprenderán de sustancias cosméticas que también están en los alimentos.

Aunque no se quería decir, se debe finalizar diciendo que los conocimientos de química sirven para evitar, o al menos reducir, tragedias como la ocurrida en la explosión de San Cristóbal; y más recientemente la muerte de una madre y su bebé por la aplicación de un plaguicida. Es tiempo de que en la República Dominicana se eleven los niveles de conciencia. La química es uno de los conocimientos que sirve para ayudar en esa tarea.

huco71@gmail.com

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