NY: Realizan foro para prevenir estafas inmobiliarias en la RD

NUEVA YORK.- El Defensor del Pueblo de la República Dominicana y el Consulado Dominicano en Nueva York realizaron un foro para crear conciencia sobre las estafas inmobiliarias y proporcionar herramientas para su prevención y denuncia.

Bajo el título «Protegiendo el Sueño Dominicano: Prevención de Estafas Inmobiliarias para la comunidad dominicana en el exterior», Pablo Ulloa, titular del organismo constitucional, mostró su preocupación por el aumento de inversiones desde el extranjero que se han visto afectadas por fraudes.

En ese sentido, señaló los datos del Instituto Nacional de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor) y la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). Estas entidades estiman que entre un 5% y un 8% de las compras de viviendas realizadas fuera del país han sido afectadas por ventas engañosas. Sostuvo que los mecanismos de extorsión han evolucionado, ocasionando desgaste físico, económico y mental de las personas que confían en constructoras que resultan al final como empresas fantasmas.

Entre las vulneraciones de derechos producto de estas prácticas, puntualizó la suplantación de identidad, proyectos sin concretar, propiedades vendidas más de una vez, títulos ilegales, entre otras.

“Estafas que no solo arrebatan dinero; arrebatan años de sacrificio, la esperanza de una casa propia, el legado que muchos soñaban dejar a sus hijos”, expresó el servidor público.

En la actividad fue presentada una herramienta desarrollada por el Ministerio de la Vivienda y Edificaciones de la Republica Dominicana, la cual fue expuesta por su titular Carlos Bonilla, cuyo objetivo es prevenir las estafas inmobiliarias en el país a través de la tecnología de la información y comunicación.

El evento representa una oportunidad clave para fortalecer la protección de los derechos de la diáspora dominicana en Nueva York, al mismo tiempo que se fomenta una mayor regulación y transparencia en el mercado inmobiliario de la República Dominicana.

En el marco del foro se efectuó el panel ¨Prevención de Estafas Inmobiliarias para la Comunidad Dominicana en el Exterior¨ en el cual participaron Rafael Barón Duluc, senador de La Altagracia; Yorlin Vásquez, subdirectora jurídica de la Dirección General de Impuestos Internos; Eddy Alcántara, director ejecutivo de Pro Consumidor; Alberto Bogaert, presidente Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana; Christian Molina, presidente Ejecutivo de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas.

Además, Annerys Melendez, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda y Sovieski Naut, gerente de Economía Digital de la Asociación de Bancos Múltiples de la Republica Dominicana; con la moderación de Denisse Hartling, encargada de Atención al Ciudadano del Defensor del Pueblo.

REGISTRO DE PROVEEDOR

Alcántara anunció que Pro Consumidor creará un registro de proveedor inmobiliario para proteger al consumidor de estafas y timaciones.

Este registro permitirá a los consumidores consultar y verificar en tiempo real el comportamiento pasado y presente de todas las empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios para así asegurar su inversión, frente a las reclamaciones y denuncias que se presentan.

Dijo que convocará una mesa de trabajo con las principales constructoras para abordar la transparencia con la que se deben ejecutar las transacciones inmobiliarias entre proveedor y consumidor.

Aseguró que se actúa «con firmeza y determinación contra los estafadores y timadores inmobiliarios» y que se seguirá haciendo.

Pidió a los dominicanos residentes en el exterior, en especial en Estados Unidos donde se registra la mayor cantidad de estafas al respecto, que tomen precauciones al invertir en proyectos inmobiliarios.

El TC prohíbe sigan poniendo sobrenombres a operaciones

SANTO DOMINGO.- El Tribunal Constitucional (TC) de la República Dominicana prohibió a las fuerzas del orden y al Ministerio Público de este país seguir colocando sobrenombres a casos u operaciones que realizan.

La decisión está contenida en una sentencia que acaba de emitir el TC, luego de que abogados defensores del exprocurador general de la República, Jean Alain Rodríguez, así lo solicitaran a esta alta corte.

Estos últimos argumentaron que viola la dignidad de Rodríguez el sobrenombre de “medusa”, que la Policía y el Ministerio Público impusieron al caso de este exfuncionario, quien junto a otras personas ha sido acusado de supuesta corrupción, incluidos soborno, desfalco, estafa contra el Estado y lavado de activos.

Rodríguez fue procurador general de la República en el período 2016-2020. Según el expediente acusatorio, durante su gestión fueron malversados más de 6,000 millones de pesos mediante procesos fraudulentos.

El Tribunal Constitucional dice en su sentencia emitida el miércoles último que dichos apodos sólo deberían usarse como una estrategia secreta y no para conocimiento público, pues violan la presunción de inocencia de un sospechoso y podrían afectar la imparcialidad de un juez.

sp-am

BRASIL: Conceden el arresto domiciliario a Collor de Mello

BRASILIA, 2 May. (EUROPA PRESS) – El Tribunal Supremo de Brasil ha concedido este jueves el arresto domiciliario al expresidente Fernando Collor (1990-1992), de 75 años, después de que la defensa alegara problemas de salud crónicos, además de su avanzada edad, a penas una semana después de que fuera detenido.

El juez, Alexandre de Moraes, ha atendido la solicitud de la defensa, considerando que está «ampliamente probada», y ha estimado que Collor deberá llevar una pulsera electrónica en el tobillo y solamente podrá recibir visitas de los abogados, según recoge Agencia Brasil.

«En el momento actual de ejecución de pena, la compatibilidad entre la dignidad de la persona, el derecho a la salud y la eficacia de la Justicia indica la posibilidad de conceder arresto domiciliario humanitario», ha señalado De Moraes tras citar un informe médico y más de 130 pruebas diferentes.

La decisión ha sido tomada «con la confirmación real de la presencia progresiva de síntomas motores y no motores graves, incluidos antecedentes de caídas recientes».

En la víspera, el procurador general, Paulo Gonet, emitió una opinión favorable sobre el arresto domiciliario, al sostener que «mantener al preso bajo arresto domiciliario es una medida excepcional y proporcional a su edad y estado de salud, cuya gravedad ha sido debidamente probada».

Collor, que fue detenido el viernes pasado en Maceió y llevado a una celda en la prisión Baldomero Cavalcanti de Oliveira, fue condenado por el Supremo a una pena de ocho años y diez meses en régimen cerrado por corrupción pasiva y lavado de dinero en torno a BR Distribuidora, filial de Petrobras.

Sentencia del TC sobre casos con motes o sobrenombres

La sentencia que acaba de emitir el Tribunal Constitucional mediante la cual prohíbe, basado el orden jurídico, al Ministerio Público poner motes o sobrenombres despectivos y discriminatorios a los imputados de una investigación penal, permitirá que abogados la usen como pruebas de violaciones a derechos de los imputados donde se verifique que han sido señalados con motes o sobrenombres.

La sentencia TC/0225/25 es una muestra contundente de violaciones a derechos y podrá ser usada como prueba irrefutable para declarar nulos los casos donde la PGR ha bautizado investigaciones penales con nombres despectivos y discriminatorios. La sentencia presenta a un fiscal prejuzgado, inquisitivo y sin objetividad en su investigación.

Este precedente que no solamente constituye una sentencia de corte didáctico para las autoridades penales, sino que es revolucionaria en materia penal, ya que cuestiona la forma de investigación que llevan a cabo los fiscales.

La cantidad de derechos y garantías procesales que se violan al colocar sobrenombres a los imputados en las investigaciones son abrumadoras y delicadas según esta sentencia. Pues, el colegiado constitucional ha dicho en la sentencia TC/0225/25 que el Ministerio Público al colocar motes viola la dignidad humana, debido proceso, presunción de inocencia, derecho al buen nombre, imparcialidad del juez y derecho a la reputación.

Diligencias de investigación son nulas y sus consecuencias cuando violan debido proceso

El Código Procesal Penal en su artículo 95 establece que serán nulos los actos realizados en violación a derechos y sus consecuencias. Es decir, que los casos penales apodados como búfalo, medusa, anti pulpo, coral, calamar, etc., deberán ser declarados nulos.

Pues, el primer acto que hace el Ministerio Público en estas investigaciones es sindicar con sobrenombres despectivos y discriminatorios a estos presuntos inocentes. Una vez colocado el mote, el Ministerio Público desarrolla los demás actos de investigación.

Aunque reconozco que es difícil que un juez penal de RD declare nulo uno de estos procesos penales dada la formación política del órgano que asciende a los jueces. A este articulo del CPP se le suma la doctrina jurisprudencial de la Corte IDH, la cual ha reiterado que la violación al debido proceso acarrea la nulidad del proceso, ver casos Caso Castillo Petruzzi y otros Vs. Perú Sentencia de 30 de mayo de 1999 y Mejía Idrovo vs. Ecuador, sentencia de 5 de julio de 2011. Cuyos precedentes son vinculantes y de cumplimento obligatorio para RD.

En igual sentido se expresan las sentencias TC/0718/16, TC/0267-15, TC/0619-169, TC/0226/20 y TC/0830-18. Ha agregado el TC/0048/12 y la ley que la violación al debido proceso constituye una infracción constitucional y esta infracción se sanciona con la nulidad y se prohíbe la subsanación o convalidación, art. 7.7 ley 137-11. Por su parte, la Corte IDH ha expresado que el debido proceso empieza a respetarse desde las primeras diligencias, Caso Ruano Torres y Otros Vs. el Salvador, sentencia de 5 de octubre de 2015.

Corte IDH ha sancionado Estados por poner nombres despectivos

Los procedentes de la Corte IDH han reconocido la responsabilidad de los Estados bajo la CADH cuyos fiscales colocan sobrenombres a imputados y hacen públicamente la investigación penal. Perú fue condenada por ello, ver caso Caso J. Vs. Perú, sentencia 27 de noviembre de 2013; Cantoral Benavides Vs Perú y Lori Berenson Vs Perú, entre otros Estados. Estas sentencias no solamente han sancionado Estados, sino que han anulado los procesos.

La sentencia TC/0225/25 es importante para el respecto a la dignidad de los imputados. Emitir juicios de valores por parte de las autoridades y poner sobrenombres a imputados ante la opinión pública coloca a los imputados como culpables sin tener sentencia definitiva de los tribunales. La opinión pública tiende a dar como cierto lo que digan las autoridades.

Pero esta sentencia también les hace un llamado a los jueces del Poder Judicial a no permitir violaciones a la dignidad y debido proceso y que deben actuar de oficio para contrarrestar dichas violaciones. Es una buena sentencia y que ayudará por supuesto, a que el investigador penal desarrolle buenas practicas investigativas. En hora buena.

JPM

Ucrania denuncia 30 personas fueron heridas por ataque ruso

KIEV, 2 May. – Las autoridades ucranianas han cifrado en alrededor de 30 las personas heridas en un ataque perpetrado en la noche del jueves por parte del Ejército de Rusia contra la ciudad de Zaporiyia, en el este de Ucrania.

El gobernador regional, Ivan Federov, ha detallado que 29 personas, incluido un niño de trece años, han resultado heridas como resultado del ataque con conmociones cerebrales, heridas por explosión, cortes, quemaduras y fracturas.

A primera hora de la mañana, doce personas continuaban hospitalizadas en el centro hospitalario de la región, donde están recibiendo atención médica, según ha explicado el gobernador a través de su canal de Telegram.

En un principio, Federov informó de que un hombre de 61 años había fallecido como resultado del mencionado bombardeo, pero posteriormente ha precisado que «no se ha confirmado la información previa sobre la muerte de un hombre» que se encontraba bajo los escombros.

Asimismo, ha indicado que se han registrado daños en edificios residenciales, una universidad y una infraestructura crítica; y que durante el día Moscú ha realizado 589 ataques en Zaporiyia, la mayoría de ellos con drones.

RUSIA DICE HA INTERCEPTADO MÁS DE 120

Por su parte, el Ministerio de Defensa ruso ha apuntado en un comunicado en Telegram que los sistemas de defensa aérea del país han interceptado durante las últimas horas más de 120 drones ucranianos, incluidos cerca de 90 en la península de Crimea, anexionada en 2014.

De esta forma, ha afirmado que un total de 121 aparatos han sido destruidos, incluidos 89 en Crimea, 23 sobre el mar Negro, cuatro en Krasnodar, dos en Oriol y uno en aguas del mar de Azov, Briansk y Bélgorod, respectivamente, sin informaciones sobre víctimas o daños materiales.

(Con información de Europa Press)

SP-AM

Ejecutivo decreta extradición de dominicanos a España y EU

SANTO DOMINGO.- El Poder Ejecutivo dispuso la extradición de dos dominicanos requeridos por la justicia de España y de Estados Unidos, informó este jueves la Presidencia.

En un decreto firmado por el presidente Luis Abinader se dispone la entrega a España de Ernesto Pérez Sánchez, condenado por un delito contra la salud pública, y en otro la extradición a Estados Unidos de Francisco Javier Caminero Castillo, acusado en Nueva York de diversos ilícitos.

Mayoría EU está en desacuerdo con políticas migratorias Trump

WASHINGTON.- El 52 % de los estadounidenses desaprueba las políticas migratorias del presidente Donald Trump, especialmente las deportaciones masivas, según una encuesta de CNN.

La desaprobación marca un aumento significativo desde febrero, cuando era del 45 %, y refleja el rechazo a medidas como el uso de leyes de guerra para justificar expulsiones.

El 56 % apoya el regreso del migrante salvadoreño Kilmar Ábrego García.

Un 49 % se opone a la aplicación de la Ley de Enemigos Extranjeros.

Solo el 33 % aprueba cómo Trump maneja la inmigración.

Las cifras de apoyo a Trump en este tema siguen siendo mejores que su aprobación general, que es del 41 % en sus primeros 100 días de gobierno.

jt-am-sp

Centrales sindicales RD exigen reforma de la seguridad social

SANTO DOMINGO.- Las confederaciones Nacional de Trabajadores Dominicanos (CNTD), Nacional de Unidad Sindical (CNUS) y Autónoma Sindical Clasista (CASC) indicaron que el sistema de seguridad social vigente en la República Dominicana requiere «una reforma profunda» para impedir que siga “dominado por intereses de las AFP y ARS”.

En un documento conjunto leído en un acto con motivo del Día Internacional del Trabajador, dijeron que dicho sistema debe garantizar pensiones dignas, salud de calidad, atención a personas discapacitadas y envejecientes, y funcionamiento efectivo de centros de atención primaria. Exigieron «una seguridad social solidaria, universal y centrada en los trabajadores, no en el lucro».

Denunciaron un rezago en la libertad sindical y la negociación colectiva, el estancamiento del salario vital, como política pública y la precariedad que afecta a jóvenes, mujeres y trabajadores públicos, quienes siguen sin aumentos salariales reales desde hace 10 años.

NO PERMITIRÁN MODIFICACIÓN DE AUXILIO DE CESANTÍA

Advirtieron que no permitirán retrocesos en las conquistas laborales y que atentaría contra la paz laboral construida durante décadas cualquier intento del Congreso Nacional de modificar el Código de Trabajo en lo que respecta al auxilio de cesantía.

Dijeron que están dispuestas a movilizarse en defensa de ese derecho, vigente desde hace 74 años.

Denunciaron falta de ratificación de convenios clave de la Organización Internacional del Trabajo (OIT), como los 151 y 154 (sector público), y consideraron urgente la necesidad de retomar el Programa Nacional de Trabajo Decente y la transición de la informalidad a la formalidad, en colaboración con la OIT.

REFORMA AGRARIA, MIGRACIÓN Y DIGNIDAD

Las organizaciones sindicales apoyaron el proceso de transformación de la Reforma Agraria a través de la cooperativización y rechazaron su desmantelamiento o fusión con el Ministerio de Agricultura.

Sobre el tema migratorio, especialmente en lo relativo a la población haitiana, pidieron un manejo responsable, planificado y respetuoso de los derechos humanos. En este sentido recordaron que millones de dominicanos viven como migrantes y merecen igual trato digno en el exterior.

RECONOCEN AVANCES

Las centrales reconocen que ha habido avances impulsados por el presidente Luis Abinader en lo referente al salario mínimo, el cual ha sido aumentado, incluyendo el trabajo doméstico, pero denunciaron que «las mejoras siguen siendo insuficientes para cubrir el costo de la canasta básica, debido a la resistencia del sector empresarial».

RESALTAN LABOR DEL MINISTERIO DE TRABAJO

Asimismo, valoraron el esfuerzo del Ministerio de Trabajo en resolver conflictos laborales y el «papel transformador» del Instituto de Formación Técnico Profesional (INFOTEP), con su oferta educativa, especialmente en áreas como los cuidados, emprendimiento, formación dual y las tecnologías . A su juicio, esto ha fortalecido la empleabilidad de jóvenes y mujeres, y favorecido la transición a la formalidad.

ASISTENTES

El acto con motivo del Día Internacional del Trabajador fue encabezado por Rafael Abreu, Jacobo Ramos y Gabriel del Río, presidentes de la CNUS, CNTD y CASC, respectivamente. Participaron el ministro de Trabajo, Eddy Olivares; el director general del INFOTEP, Rafael Santos Badía, así como con una amplia representación de dirigentes sindicales de todo el país.

an/am/sp

¿Por qué el primero de mayo es el Día de los Trabajadores?

La mora judicial en tribunales de Barahona

Preocupa y da sentido a la suspicacia lo que está sucediendo en los tribunales del municipio cabecera de la provincia de Barahona, donde por medio de mi abogado, Vladimir Segundo Batista Contreras, he incoado una demanda en Auditoría externa, que se aproxima a 4 años, contra el Centro Cardiodiagnóstico Santo Tomas (CADISA).

La demanda contra la susodicha millonaria empresa se lleva a cabo con argumentos y pruebas contundentes de defalco millonario y fuertes indicios sospechoso de lavado de activos.

Va dirigida contra sus representantes: Dra. Virgilina Corniel (jefa)del grupo), Radhames Pérez Carvajal (agente financiero), Dr. Félix Antonio Pérez (tesorero), Dra.Yris Almánzar de Suero. (vicepresidenta) y Dr. Antonio Ramírez Castillo (Chicho) presidente. Administradora Mayra Suero.

El litigio inicia en primera instancia el 22 de diciembre 2021, continuando el 1 de febrero de 2022. En un periodo de 9 meses se realizan 12 audiencias, en las que no se notificó la parte demandante. Así, se efectuaron las misma sin la presencia de la contraparte, las cuales concluyeron 29 de noviembre del mismo año 2022.

Y es 9 meses después que el magistrado Manuel E. González Castillo emite sentencia, revestido de subterfugios leguleyos, rechazando demanda por: “carecer de objeto, ser improcedente, mal fundada y carente de base legal».

Y, al mismo tiempo deriva el caso a la vía comercial.

En primera audiencia, oh! sorpresa, nos topamos nuevamente con el señor magistrado Manuel E. González Castillo. Este, inicio las audiencias el 31 de agosto finalizando el 2 de mayo de 2024. Pero, es 9 meses después que entrega la sentencia.

Corte de Apelación

Entonces, siendo nosotros acreedores de la verdad y en capacidad de probar, recurrimos al siguiente peldaño, Corte de Apelación del municipio.

Allí observamos rostros serios y de aspecto flemático de los jueces: Lcdo. Máximo Matos Feliz, Lcdo. Miguel Ángel Figureo Rodríguez, Dr. Eric Bolívar Vidal Sánchez, Dra. Ana Delis Urbáez y el Dr. Gilberto Andrés Medrano Bello.

Esta vez, en presentaciones de tres audiencias, igual que en primera instancia no hubo debate, no hubo confrontación, se ignoró el fundamento de las audiencias, la premisa que reza: los juicios son orales, públicos y contradictorios.

De siguiente manera se presentan las conclusiones: breve momento después de iniciar lectura de documento, un juez de los presentes interrumpe al lector y le dice:” Mira, no sigas leyendo porque después no recordaremos lo que leíste, mejor nosotros lo revisamos en nuestra oficina».

Ultima audiencia 22 de octubre de 2024. Siete meses después, aun esperamos veredicto de los jueces.

dribatistaf@hotmail.com

jpm

PLD: Gobierno debe mejorar calidad de vida de trabajadores

SANTO DOMINGO.- El secretario general del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), Johnny Pujols, advirtió sobre los notables retrocesos en diferentes aspectos que supuestamente afectan a los trabajadores dominicanos y a sus familias.

Pujols, junto a Zoraima Cuello, una representación de los comités Político y Central del PLD, miembros y dirigentes de la organización política, participaron en una ofrenda floral con motivo del Día Internacional del Trabajo.

RETROCESOS EN LOS SERVICIOS PUBLICOS

«Hay notables retrocesos en todos los sentidos, en la calidad de la salud, de los servicios públicos, en sentido general, que hacen que sean más incómodas las condiciones en las que viven nuestros trabajadores», comentó.

A juicio de Pujols la actual gestión de gobierno debe mejorar la forma en que viven los trabajadores en la República Dominicana.

Es de opinión que se debe tomar en cuenta el alto costo de la vida que afecta el desenvolvimiento en los hogares dominicanos, recordando que su Partido ha denunciado ese malestar sin que se haya mejorado ese aspecto.

LUCHA Y ESFUERZO DE LOS TRABAJADORES DOMINICANOS

«Estamos aquí solidarizándonos y recordando la lucha y el esfuerzo que hacen los trabajadores dominicanos», dijo el secretario general del PLD en respaldo a la actividad organizada por la Secretaría de Relaciones Laborales.

Refirió que se han hecho ajustes mínimos a algunos sectores que no se corresponden con los altos precios de los productos de primera necesidad.

«Ha habido ajustes de salarios pero, como hemos dicho anteriormente, estos ajustes no compensan el altísimo costo de la vida y sobre todo de la canasta básica, en este momento», denunció el secretario general del PLD.

an/am